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Kapitalanlage Neubau-1-Zimmerwohnung nahe Zentrum

auf Anfrage Kaufpreis
46,35 m² Wohnfläche
1 Zimmer
Kaufpreis auf Anfrage
Käuferprovision provisionsfrei
Gewerblich Bad mit Dusche Blockheizkraftwerk Erdgeschoss gehoben, Neubau Kelleranteil KfW 40 Personenaufzug provisionsfrei Terrasse Tiefgarage ...
Immobilie
kalaydo.de-Code acadeb90
Online-ID 2v9ga45
Objektdaten
Objekttyp Terrassenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 2021
Zimmer 1.0
Wohnfläche 46,35 m²
Bad mit Dusche
Terrasse
Zustand: gehoben, Neubau
Kelleranteil
Baujahr 2020
Personenaufzug
Energie & Versorgung
Energieträger Blockheizkraftwerk
Haustyp KfW 40
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Gültigkeit bis
modern living in Ansbach

Mit dem Neubauensemble Ansbach SUITES entsteht im Herzen der Residenzstadt ein ganz besonderes Juwel. Umgeben von ehrwürdigen Amtsgebäuden entlang der Promenade liegt Ansbach SUITES – inmitten eines geschützten Innenhofs im Grünen und doch nur einen Katzensprung von Ansbachs Innenstadt entfernt.

Das Neubauprojekt wird dank moderner Bauweise als KfW-Effizienzhaus 40 realisiert und überzeugt mit zeitgemäßer Architektur. Die beiden Gebäudekörper werden nach Süden hin mit opulenten Dachterrassen abgetreppt, was den modernen Charakter des Neubaus zusätzlich unterstreicht.

Ansbach SUITES bietet mit insgesamt 31 modernen 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen von ca. 46 - 135 m2 eine Lösung für jedes Wohnbedürfnis. Ob urbaner Single oder Kapitalanleger – die komfortablen 1- und 2-Zimmer-Wohnungen eignen sich als gemütlicher Ruhepol. Auch Paare und Familien finden in Ansbach SUITES mit den geräumigen 3- und 4-Zimmer-Wohnungen ein neues Zuhause in dem sie neue Erinnerungen schaffen können.

Zeitgemäße Raumaufteilung und bodentiefe Fenster sowie gehobene Ausstattung erhöhen den Wohlfühl-Faktor in jeder Wohnung. Zusätzlich verfügt jede Wohnung über eine Gartenterrasse, Balkon oder opulente Dachterrasse, auf denen Sie künftig Ansbach von einer ganz neuen Seite genießen können.
Die Wohnungen sind alle barrierefrei über einen Personenaufzug von der Tiefgarage bis ins 3. Obergeschoss erreichbar. Einige Wohnungen werden vollständig barrierefrei ausgeführt.

Für das Rundum-Zuhause-Gefühl sind alle Wohnungen in Ansbach SUITES bereits in der Basis mit modernen Böden, Fliesen und Sanitärgegegnständen ausgestattet. Zusätzliche Ausstattungspakete können gegen Aufpreis bemustert werden, damit aus Ansbach SUITES Ihr ganz persönlicher Rückzugsort wird.

Für zusätzliche Annehmlichkeiten sorgen die beiden Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss des zweiten Bauabschnitts. Die flexiblen Räumlichkeiten bieten Platz für Praxis, Büro oder Ladengeschäft.
Für ein schönes Miteinander bieten Sitzgelegenheiten und Spielflächen für Kinder und Erwachsene in den Innenhöfen einen schönen Treffpunkt.

Unter dem gesamten Areal entsteht eine Tiefgarage mit 55 Stellplätzen sowie Fahrradabstellplätzen und Kellerabteilen.

Übersicht:
- 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen
- Wohnfläche von ca. 46 - 135 m2
- Großzügige Terrassen, Balkone oder Dachterrassen
- 2 Penthouse-Wohnungen mit privater Dachterrasse
- Gehobene Ausstattung (weitere Ausstattungspakete gegen Aufpreis möglich)

- Moderne Architektur
- Attraktive Grundrisse mit zeitgemäßer Raumaufteilung
- Tiefgaragen-Stellplätze
- Personenaufzug von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss
- Hohe Energieeffizient dank KfW-Effizienzhaus 40 (KfW-Darlehen)
- Bodentiefe Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- Individuell regulierbare Fußbodenheizung in allen Wohnräumen

Wohnen im Herzen Ansbachs

In Ansbachs Toplage entsteht Ansbach SUITES und verbindet das beste aus zwei Welten: wohnen in einem geschützten Innenhof in verkehrsberuhigter Zone und auf der anderen Seite die Nahe gelegene Innenstadt mit Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie der guten Anbindung über den Ansbacher Bahnhof.

Toplage im Überblick
- Vielzahl an Cafés, Restaurants und Bars in direkter Nähe
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
- Medizinische Versorgung, Fachärzte und Apotheken in direkter Umgebung

- Sport- und Freizeitangebote sowie kulturelle Highlights
- Schulen und Kindergärten
- Gute Anbindung über den Ansbacher Bahnhof, sowie Autobahn und Bundesstraßen

1-Zimmer-Neubau-Wohnung

- Offener Wohnbereich
- Süd-Terrasse
- Schlafbereich separiert
- Bad mit Dusche sowie Waschmaschinenanschluss

Ihr persönlicher Termin

Besuchen Sie uns direkt in Ansbach SUITES in unserem Verkaufsbüro in Alte Poststraße 11 in Ansbach.

Gerne sprechen wir mit Ihnen über Ihre Wunschimmobilie bei einem persönlichen Termin. Termine nach Vereinbarung.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Telefonisch: 09823 / 9589 81-40
Email: ansbach-suites@mohrholzhaus.de
Oder nutzen Sie unser Kontaktformular https://ansbach-suites.mohrholzhaus.de/kontakt

Lage
Stadt 91522 Ansbach
Straße Alte Poststraße
kalaydo.de-Code: acadeb90
109 Aufrufe online seit 20.05.2020 Verstoß melden

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Herr Robert Mohr
/-
MohrHolzhaus GmbH
Industriestraße 8
91578 Leutershausen