Kapitalanlage: Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
86.000,00 € ca. 73,00 m² 3
kalaydo.de-Code a07e4f60
Anzeige vom 19.02.2018
Objekt-Nr. 2JJVR4C
Referenznummer 18136
Kaufpreis 86.000,00 €
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Stadt 32425 Minden
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
vermietet
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 73,00 m²
Balkon
Kabelanschluss
Baujahr 1965
Energieträger Fernwärme

Minden ist eine kreisangehörige Stadt in Nordrhein-Westfalen, mit über 80.000 Einwohnern.
Diese Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage ca. 1,5 km vom Stadtkern entfernt.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind schnell zu erreichen. Umliegend befindet sich eine Apotheke und verschiedene Banken. Penny ist ca. 450 m entfernt, Aldi und Rossmann ca. 1 km und ein NP-Markt ca. 800 m.
Bis zur nächsten Grundschule ist es nur ca. 1 km und zur Gesamtschule ca. 1,2 km. Der nächste Kindergarten ist nur 100 m weit weg.
Umliegend befinden sich die B 65, die B 61 und die B 482. Diese bieten Ihnen gute Anbindungsmöglichkeiten. Der Bahnhof ist nur ca. 4,5 km entfernt und bietet ebenfalls gute Anbindungen.
Trotz der zentralen Lage bieten Ihnen umliegende Parks, die Weser oder der Botanische Garten einen perfekten Ausgleich zum Stadtleben.

+++ Baujahr 1965
+++ 3 Zimmer
+++ Erdgeschoss
+++ ca. 73 qm Wohnfläche
+++ IST-Mieteinnahme jährlich ca. 5.400 €
+++ neuwertige Einbauküche inkl.
+++ modernes Tageslichtbad mit Dusche (2009 saniert)
+++ Gäste-WC (2009 saniert)
+++ Abstellraum
+++ Balkon
+++ neuer Bodenbelag 2016
+++ Rollläden
+++ Keller
+++ Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Sie suche eine Kapitalanlage? Dann wird Ihnen diese schöne Eigentumswohnung gefallen!

Diese sanierte Wohnung befindet sich ruhig gelegen im Erdgeschoss eines 6-Parteienhauses. Die Wohnfläche von ca. 73 qm verteilt sich auf 3 Zimmer.

Über einen Flur betreten Sie die Wohnung und gelangen in die weiteren Räume.

Das gemütliche Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zum sonnigen Balkon.

Ihnen stehen zwei Schlafräume mit unterschiedlichen Größen zur Verfügung. Neben einem Schlafraum bietet sich die Nutzung als Kinderzimmer oder Büro an.

Angrenzend an die Küche befindet sich ein Abstellraum. Die neuwertige Einbauküche ist im Kaufpreis inklusive.

Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet, ebenfalls befindet sich ein Gäste-WC im Objekt. Beide Räume wurden im Jahr 2009 vollständig saniert.

Der Bodenbelag der Wohnung wurde 2016 mit Laminat erneuert, in der Küche befindet sich ein PVC Boden.

Die sonnige Wohnung lässt sich mit Rollläden problemlos verdunkeln.

Ein eigener Kellerraum gehört zum Objekt.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über ein Blockheizkraftwerk.

Die IST-Mieteinnahme beträgt jährlich ca. 5.400 €.

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Tel.: +49 5402 70 1500
Mobil: +49 151 124 22 485
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Montag bis Freitag von 09:00h - 19:00h

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Adresse:
FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH
Gewerbepark 18
49143 Bissendorf

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Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

kalaydo.de-Code: a07e4f60
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Herr Emil Muracevic
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Gewerbepark 18
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