Vermietete 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wedel!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
80.000,00 € ca. 39,92 m² 1
kalaydo.de-Code a13b63d4
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2MVQQ45
Referenznummer LG128
Kaufpreis 80.000,00 €
Hausgeld 167,00 €
Käuferprovision 6,25 % inkl. MwSt. an uns zu zahlen.
Stadt 22880 Wedel
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 1.0
Wohnfläche ca. 39,92 m²
Baujahr 1964
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergieverbrauch 170,30 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 27.12.2017

1 Stellplatz
, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.216,00 EUR

Die Wohnung befindet sich im Landkreis Pinneberg in der Stadt Wedel. Wedel liegt an der Unterelbe und gehört zur Metropolregion Hamburg. Dadurch ist es möglich, die Vorteile einer ländlich geprägten Kleinstadt mit den Angeboten der Großstadt Hamburg zu verknüpfen. Die nahe gelegene Elbe mit dem "Schulauer Fährhaus" sowie dem Yachthafen bieten zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Die Bushaltestelle ''Müllerkamp'' sowie die S-Bahnhaltestelle ''Wedel'' sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten somit eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie in die Hamburger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im näheren Umfeld vorhanden.

Die zu verkaufende Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Fahrstuhl und hat laut Teilungserklärung eine Wohnfläche von ca. 39,92 m². Diese verteilt sich auf den Flurbereich, die Küche, das Bad und das Wohnzimmer. Das Wohnzimmer verfügt zudem über eine separate Schlafnische.

Das hell geflieste Bad ist als Vollbad eingerichtet. Die Küche ist mit einer hellen Einbauküche versehen.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerabstellraum sowie ein Außenstellplatz.

Eine Waschküche, ein Trockenkeller sowie ein Fahrradkeller können von den Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden.

Das Wohngeld beträgt derzeit € 167,--.

Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter können leider keine aktuellen Bilder zur Verfügung gestellt werden.

Die Wohnung ist seit August 2005 mit einem unbefristeten Mietverhältnis an eine Dame vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt € 268,--. Die monatliche Vorauszahlung für Betriebs- und Heizkosten beläuft sich auf € 89,--. Eine Mietsicherheit in Höhe von € 804,-- wurde geleistet.

Stellplatz vorhanden

kalaydo.de-Code: a13b63d4
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Frau Sandy Jeske
()
Karl Gladigau Immobilien GmbH
Brandstwiete 1
20457 Hamburg
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22880 Wedel