Kapitalanlage über den Dächern von Refrath!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
154.000,00 € ca. 63,00 m² 2
kalaydo.de-Code a04f7c1c
Anzeige vom 04.09.2017
Objekt-Nr. 2GF7V45
Referenznummer 4
Kaufpreis 154.000,00 €
Hausgeld 184,00 €
Heizkosten 40,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Stadt 51427 Bergisch Gladbach
Straße
Kategorie Wohnung
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 63,00 m²
Bad mit Dusche
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
Böden: Fliesenboden
Baujahr 1975
1 Stellplatz: Garage
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1975
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 159,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 01.07.2018

Das Objekt liegt in einer begehrten und zentrumsnahen Lage in Bergisch Gladbach, Ortsteil Refrath.

Refrath mit seinen ca. 25000 Einwohnern liegt direkt vor den Toren Kölns im Rheinisch-Bergischen Kreis.

Die Verkehrsanbindung und die Infrastruktur sind hervorragend. Alle Annehmlichkeiten eines äußerst hohen Freizeitwertes können genossen werden.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Mit der nahegelegenen Straßenbahn (6 Minuten Fußweg) erreicht man Köln-Zentrum innerhalb von 25 Minuten. Mit dieser Linie sind Lanxess Arena, Kölner Messe, Uni und das Müngersdorfer Stadion ebenfalls zu erreichen.

BAB Anschluss an die A4 erreicht man innerhalb von 2 Minuten.

In weniger als 15 Minuten ist man am Köln/Bonner Flughafen.
Refrath bietet ein grünes Umland (Königsforst, Saaler Mühle mit Seelandschaft, Wellness Oase Mediterrane), Galerien, Museen und zahlreiche Sportstätten, ein renomierter Golfplatz, Tennisplätze und ein Reiterhof.

Kapitalanlage in traumhafter Aussichtslage von Refrath mitten im Zentrum.

Zentraler Wohnkomfort im Herzen von Referath. In diesem im Jahre 1975 errichteten Mehrparteienhaus mit Aufzug und zugehörigem Tiefgaragenstellplatz.
Der Kaufpreis des Stellplatzes beträgt 15.000 €.

Derzeit ist die Wohnung vermietet an zwei sehr ordentliche Personen mit langzeitigem Mietinteresse. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 567,00 €.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Räume, eine gemütliche Küche, sowie ein zeitlos gefliestes Bad mit Dusche.

Dank der bodentiefen Fenster im Wohnbereich ist dieser lichtdurchflutet und bietet einen freien Blick auf den angrenzenden Balkon welcher dank seiner Südwest-Ausrichtung zum ausgiebigen Sonnenbaden einlädt.

Ausreichend Abstellfläche bietet ein separater Kellerraum. Ebenfalls besteht die Möglichkeit der Nutzung einer Gemeinschaftswaschmaschiene.

Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Wohnungsnr.: 56, im Stadtteil gelegen, in einem Hochhaus gelegen

kalaydo.de-Code: a04f7c1c
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Ihr Kontakt:
Frau Katharina Kolzem
/
Katharina Kolzem Immobilien
Propsteistr. 22
51491 Overath
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51427 Bergisch Gladbach