Kapitalanlage - vermietete Eigentumswohnung in guter Wohnlage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
155.000,00 € ca. 69,90 m² 3
kalaydo.de-Code a03c559d
Anzeige vom 30.06.2017
Objekt-Nr. 2FV324A
Referenznummer 7866
Kaufpreis 155.000,00 €
Hausgeld 247,00 €
Käuferprovision Courtage inklusive MwSt.: 6,24% des Kaufpreises
Die Provision ist vom Käufer zu bezahlen. Sie ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss.
Stadt 22119 Hamburg
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
vermietet
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 69,90 m²
Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Baujahr 1961
Zustand: Altbau (bis 1945)
Energieträger Fernheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1961
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 118,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis

Die Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Hamburg-Billstedt. In wenigen Minuten ist man an der U-Bahn Billstedt und U-Bahn Legienstraße sowie im Billstedt-Center, einem sehr großen Einkaufszentrum mit angegliederten, sehr guten Arztpraxen. Diverse Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A1 ist in 5 Minuten erreichbar. Sehr schnell ist man in der Hamburger City und am Flughafen. Der Öjendorfer Park mit dem Öjendorfer See lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, zum Joggen oder Baden ein.

3 Zimmer
Balkon
Vollbad
Kellerraum
gute Wohnlage

Die von uns angebotene 3 Zimmer-Eigentumswohnung liegt in der 2. Etage einer gepflegten Anlage in guter Wohnlage. Der Rotklinkerbau wurde 1961 erbaut und verfügt über insgesamt 32 Wohnungen.

Die Wohnung ist ausserordentlich gut geschnitten, optimal aufgeteilt und sehr gut nutzbar. Sie besteht aus einem Wohnbereich, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Vollbad, Diele/Flur und Abstellraum. Vom Wohnbereich ist der nach Süd-West ausgerichtete Balkon mit Blick in die Grünanlagen zugänglich. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.

Die Wohnung ist vermietet. In 1987 wurden die Fenster erneuert. Das Bad und Elektroinstallation sind aus dem Baujahr.

Kaltmiete: 404,38 €
Rücklage: 105.000,- Stand 331.12.2016
Wohnungen in WEG: 34 Einheiten

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, 4 Etagen

kalaydo.de-Code: a03c559d
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Ihr Kontakt:
Mario Schlichting
/
ms immobilien Mario Schlichting e.K
Willinghusener Weg 34
21509 Glinde
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