Kapitalanlage - vermietete Pflegeappartements

Kaufpreis Wohnfläche
160.548,00 € ca. 49,80 m²
kalaydo.de-Code a03c3225
Anzeige vom 30.06.2017
Objekt-Nr. 2FTCT49
Referenznummer 9_1
Kaufpreis 160.548,00 €
Hausgeld 31,00 €
Preis / m² 3.287,00 €
Käuferprovision Keine Käufercourtage
Stadt 21077 Hamburg
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Wohnfläche ca. 49,80 m²
Baujahr 2018
Zustand: Rohbau
Personenaufzug

Hamburg - Marmstorf, , Binnenfeld 60/Ecke Ernst-Bergeest Weg ,im Herzen von Marmstorf .Das Gebäude liegt in einem gewachsenen Wohngebiet. Geschäfte für die tägliche Nahversorgung, sind fußläufig zu erreichen. Ein direkter Anschluss über öffentliche Verkehrsmittel des HVV in die Hamburger Innenstadt

Pflege mit Rendite! Sichern Sie Ihren Renditevorsprung.

In Marrmstorf, im Süden von Hamburg entstehen 120 Neubau Pflegeapprtements. Baubeginn wird im Frühjahr 2017 sein. Die Fertigstellung der vermieteten und möblierten Pflegeappartements ist für Sommer 2018 geplant. KFW-Standard 55 - Beförderungswürdig.

Der 20 - jährige Mietvertrag mit einer Verlängerungsoption von 2 x 5 Jahren ist mit 65% indexiert.

Sämtliche Vermietertypischen Aufgaben entfallen. Sie erhalten Ihre Miete fortlaufend jeden Monat, unabhängig davon ob das Appartement belegt ist oder nicht. Die erste Mietzahlung erfolgt nach einer 3-monatigen Pre-Openingphase.Da es sich um einen Dach- und Fachmietvertrag handelt, zahlt der Mieter sämtliche Renovierungs-und Instandhaltungskosten.

Der Käufer erwirbt mit eigenem Grundbuch.
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Anzahl der Wohneinheiten: 120, Bundesland: Hamburg

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 6905.04

kalaydo.de-Code: a03c3225
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Ihr Kontakt:
Frau Claudia Prott
Hamburger Volksbank Immobilien GmbH
Hammerbrookstr. 65
20097 Hamburg
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