Kapitalanlage: Vermietete Wohnung in zentraler Lage - mit #Balkon# und #Garage#

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
49.950,00 € ca. 56,42 m² 2
kalaydo.de-Code a001a394
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2AH8Z46
Referenznummer Estate.57
Kaufpreis 49.950,00 €
Hausgeld 218,48 €
Käuferprovision 4,76 % inkl. MwSt.
Stadt 45473 Mülheim an der Ruhr
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 56,42 m²
Bad mit Wanne
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Böden: Fliesenboden
Baujahr
Serviceleistungen: Reinigung
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 76,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis 01.11.2017

- Wohnung mit Balkon
- Garage
- Keller
- Wasch / Trockenraum
- Abstellkammer

Mülheim an der Ruhr ist eine kreisfreie Großstadt im westlichen Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt ist als Mittelzentrum eingestuft. Sie liegt an der Ruhr, zwischen den angrenzenden Oberzentren Duisburg und Essen sowie der nahe gelegenen Landeshauptstadt Düsseldorf. Mülheim gehört zudem zur Metropolregion Rhein-Ruhr. Mülheim an der Ruhr liegt am Übergang von niederbergischem Hügelland, Westhellweg und mittlerer Niederrheinebene.Die Innenstadt befindet sich rechtsseitig der Ruhr, die das Stadtgebiet auf einer Länge von 14 Kilometern von Südosten nach Nordwesten durchquert und etwa 12 Kilometer östlich ihrer Mündung in den Rhein. Zwischen Broich am linken und dem Kirchenhügel am rechten Ufer, der sog. Mülheimer Pforte, verlässt die Ruhr die Ausläufer des rheinischen Schiefergebirges und erreicht das niederrheinische Tiefland. Mit der Lage des Stadtzentrums direkt am Fluss hat Mülheim ein Alleinstellungsmerkmal im Ruhrgebiet.

Basisdaten
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Regierungsbezirk: Düsseldorf
Höhe: 40 m ü. NHN
Fläche: 91,28 km²
Einwohner: 167.108 (31. Dez. 2014)[1]
Bevölkerungsdichte: 1831 Einwohner je km²
Postleitzahlen: 4546845481
Adresse der Stadtverwaltung: Am Rathaus 1, 45468 Mülheim an der Ruhr
Webpräsenz: www.muelheim-ruhr.de
Oberbürgermeister: Ulrich Scholten (SPD)

(Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Mülheim_an_der_Ruhr)

- Einbauküche vorhanden,
- Fliesenboden in der Küche und Bad,
- offener Küchenbereich
- Laminatboden in allen Wohnräumen
- Balkon (von der Küche erreichbar)
- Modernes Badezimmer
- Isolierfenster

Die von uns angebotene Wohnung verteilt sich über 56,42 m², dabei sind die Räume wie folgt aufgeteilt:
- Eingangsbereich / Diele
- großen Wohn / Küchenbereich
- Balkon
- Badezimmer
- Gäste WC
- Schlafzimmer
- Abstellkammer

Zusätzlich gehört noch eine Garage, ein Keller und ein Wasch / Trockenraum(anteil) zur Wohnung.

4 Etagen


Mieteinnahmen
Wohnung: 310,31EUR (Kaltmiete)
Garage: 40,00EUR mtl.

kalaydo.de-Code: a001a394
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Ihr Kontakt:
Ulf Oehler
Immobilien und Hausverwaltung Oehler
Eibergweg 5
45279 Essen
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45473 Mülheim an der Ruhr