Kapitalanlage, Wohnungspaket in Top Lage bei Dresden

Kaufpreis Wohnfläche
1.593.200,00 € ca. 569,00 m²
kalaydo.de-Code a028de69
Anzeige vom 16.05.2017
Objekt-Nr. 2F5CN4Q
Referenznummer 48331
Kaufpreis 1.593.200,00 €
Preis / m² 2.800,00 €
Abschreibung / Anlage Denkmalschutz-Afa
Stadt 01796 Pirna
Kategorie Wohnung
vermietet
Wohnfläche ca. 569,00 m²
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Parkettboden
Baujahr 1956
Zustand: Altbau (bis 1945)
Personenaufzug
3 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Energieträger Fernheizung
Heizungsart Fußbodenheizung

Kapitalanlage, Wohnungspaket in Top Lage bei Dresden

Am Schlosspark in Pirna verschönern fortan hochwertige Loft - Wohnungen die Elbestadt. Vor den Toren Dresdens ist Pirna mit ihrem einzigartigen Flair Ausgangspunkt für Wander- und Klettertouren und besticht mit dem Elbufer, verwinkelten Gassen, kleinen Cafés und kurzen Wegen.

Trotz der Grünen sowie ruhigen Lage der Immobilie erreichen Sie den historischen Marktplatz ( Zentrum ) von Pirna fußläufig in ca. 15 Minuten.

In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Landeshauptstadt Dresden über die A17 oder über die Stadt Heidenau auf der B 172.
Die Infrastruktur ist mit gut bis sehr gut zu bewerten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kita, Ärzte, Apotheken sind wenigen Minuten zu erreichen.

Pirna ist eine Große Kreisstadt und Verwaltungssitz des Landkreises Sächsische Schweiz-Osterzgebirge und der Verwaltungsgemeinschaft Pirna im Freistaat Sachsen. Pirna grenzt im Norden an die sächsische Landeshauptstadt Dresden. Angrenzende Gemeinden im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge sind Bad Gottleuba-Berggießhübel (Stadt), Bahretal, Dohma, Dohna (Stadt), Dürrröhrsdorf-Dittersbach, Heidenau (Stadt), Lohmen, Stadt Wehlen (Stadt) und Struppen.

* Business-Ausstattung * barrierefrei/-arm * jede Wohnung mit 2 Natursteinbädern * Säulen mit Marmorputz

Zum Verkauf stehen 3 teilmöblierte Eigentumswohnungen im Loftcharakter mit einer Gesamtwohnfläche von insgesamt ca. 569 m² sowie insgesamt 6 Tiefgaragenstellplätzen und 3 Außenstellplätzen.

Die Aufteilung der Eigentumswohnungen ist wie folgt:

Wohnung 1: Wohnfläche 176 m², Terrasse mit Gartenanteil, 2 Tiefgaragenstellplätze und 1 Außenstellplatz
Wohnung 6 : Wohnfläche 170 m², 2 Tiefgaragenstellplätze und 1 Außenstellplatz
Wohnung 11: Wohnfläche 223 m², Maisonette, Dachterrasse mit Dachhaus, 2 Tiefgaragenstellplätze und 1 Außenstellplatz

Gern stellen wir Ihnen bei Interesse weiterführende Unterlagen /Informationen zur Verfügung.

Baujahr: 1956
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 127 kWh/(m²*a)

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Gesamtfläche: 569,00 m²

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 70.044 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 70.044 EUR
6 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a028de69
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Ihr Kontakt:
Toni Bohne
DER IMMO TIP Vermittlung von Immobilien GmbH
Semperstr. 1
01069 Dresden
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