Kapitalanlage - WWW - "Wohnen am Viktoriapark" – "Wasserfall“ – "Weinberg“ – "Wohnung“ - Vermietete Eigentumswohnung

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
165.000,00 € ca. 50,00 m² 2,5
kalaydo.de-Code a000319b
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 27VBF49
Referenznummer kreuzmesch
Kaufpreis 165.000,00 €
Hausgeld 170,00 €
Käuferprovision Die an die B. Priedemuth Immobilienvermittlung zu zahlende Maklerprovision beträgf 7,14%. In diesem Prozentsatz ist die derzeit gültige Mehrwertsteuer bereits enthalten. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Abschreibung / Anlage Kapitalanlage
Stadt 10965 Berlin
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
vermietet
Zimmer 2.5
Wohnfläche ca. 50,00 m²
Bad mit Wanne
Einbauküche
Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Laminat
Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Anschlüsse: ISDN-Anschluss
Kabelanschluss
Baujahr 1867
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1867
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 134,30 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 13.06.2008 bis 12.06.2018


Zum Verkauf steht eine vermietete, ca. 50 m² große 2 1/2 Zimmerwohnung (im Ursprung vermutlich eine 2 Zimmerwohnung) im Hochparterrre eines um 1867 erbauten Miethauses.

Zimmer 1: ca. 18.5 m²
Zimmer 2: ca. 10.5 m²
1/2 Zimmer: ca. 9.5 m²

Flur
Küche
Bad

Das Gebäude und die vermietete Wohnung befinden sich in einem ordentlichen Zustand.

Die monatliche Kaltmiete ist mit 332,50 EURO, der monatliche Betriebskostenvorschuß mit 65,00 EURO und der Heizkostenvorschuß mit 40,00 EURO angegeben.






Die Lage am Viktoriapark im Bezirk Kreuzberg bietet einerseits idyllisches Wohnen, wie auch eine gute Infrastruktur und eine optimale Anbindung an die Zentren der Haupstadt.

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Der Kreuzberg selbst bildet geologisch betrachtet die Südgrenze des Berliner Urstromtales gegen die Berlin-Brandenburger Hochfläche Teltow, einer flachwelligen Grundmoränenlandschaft,.zu der er gehört.


Die an die B. Priedemuth Immobilienvermittlung zu zahlende Maklerprovision beträgt 7,14%; in diesem Prozentsatz ist die derzeit gültige Mehrwertsteuer bereits enthalten.

Die Maklerprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet und ist am Tag der Beurkundung des Kaufvertrages fällig, zu zahlen und verdient.


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Immobilien in Wasserlagen

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kalaydo.de-Code: a000319b
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Ihr Kontakt:
Brigitte Priedemuth
/
B. Priedemuth Immobilienvermittlung
Leonorenstrasse 22
12247 Berlin
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