Kapitalanlage! Zentrale Wohnung in Singen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
270.000,00 € ca. 102,00 m² 4
kalaydo.de-Code a04e4ea6
Anzeige vom 30.08.2017
Objekt-Nr. 2GQ6744
Referenznummer I-00Q7WA-W-029UYJ
Kaufpreis 270.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 3,57 %
Stadt 78224 Singen
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 102,00 m²
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil
Baujahr 1960
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 60,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 07.06.2009 bis

Die große Kreisstadt Singen liegt inmitten der weithin unberührten Hegaulandschaft mit ihren von Burgen gekrönten Vulkanbergen. Sanfte Hügel und grüne Wiesen in unmittelbarer Nähe zum Bodensee machen den Hegau zum idealen Ferienparadies für Wanderer und Erlebnisradler. Auch befinden sich hier zahlreiche Kulturdenkmäler unterschiedlicher Epochen.

Kaum eine Stadt hat den Vorzug wie Singen, in eine so herrliche Landschaft eingebettet zu sein und dennoch verkehrsgünstig zu liegen, da Eisenbahn, Bundesstraße und Autobahn sich im nahen Umfeld kreuzen. Desweiteren bieten der Bodensee, Oberes Donautal, Schwarzwald, Jura, die Universitätsstadt Konstanz, die Blumeninsel Mainau, der schweizerische Thurgau mit Schaffhausen und dem weltberühmten Rheinfall, die allesamt direkt vor Singens Haustür liegen, reizvolle Ziele für Ferienreisen.

Neben der Nähe zum Bodensee hat Singen noch vieles zu bieten: Reiten, Radwandern, Tennis, Schwimmen, Sauna, Minigolf, Golf, Badminton, aber auch ruhige Spaziergänge im neu gestalteten Stadtgarten und entlang des renaturierten Aachufers.
Das direkt unterhalb des Hohentwiels gelegene Aachflussbad mit seiner 86 m langen Wasserrutsche kann sich im Sommer über 90.000 Besucher freuen.

Wir bieten Ihnen eine attraktive Kapitalanlage mit der Option zur späteren Selbstnutzung. Denn diese geräumige Vier-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Singen. Hier können Sie im Alter -nahezu barrierefrei- und fußläufig zu vielen Geschäften des täglichen Bedarfs, das Leben genießen. Mit einem Fahrstuhl oder über das Treppenhaus erreichen Sie bequem den 1. Stock. Dort gelangen Sie über einen Vorraum in die Wohnung mit praktischer Aufteilung. Entlang des Flurs befinden sich das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken ,die beiden Kinderzimmer sowie Hauptschlafzimmer mit Balkon. Am Ende des Flurs erreichen Sie das Wohnzimmer, an das sich die Küche mit Essbereich und Loggia anschließt.

Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass der Verkauf der Wohnung an die Vermietung derselben an den jetzigen Eigentümer geknüpft ist.

Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Engel & Völkers Büro Singen und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

vermietbare Fläche: 102,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: a04e4ea6
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Ihr Kontakt:
Frau Tugba Togan
+
Engel & Völkers Shop Konstanz
Konzilstraße 3
78462 Konstanz
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