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Kapitalanleger aufgepasst! Gepflegte Erdgeschoss-Eigentumswohnung mit Garten!

159.000 € Kaufpreis
75,00 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Kaufpreis 159.000 €
Preis / m² 2.120 €
Käuferprovision 4,64 % inkl. MwSt.
Gewerblich Kelleranteil, Wasch-Trockenraum offener Kamin Terrasse ...
Immobilie
kalaydo.de-Code ac733882
Online-ID 2vjn24p
Referenznummer 0-909
Objektdaten
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung
Zimmer 3.0
Wohnfläche 75,00 m²
Terrasse
Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Baujahr 1977
Energie & Versorgung
Heizungsart offener Kamin
Objekt

Diese Erdgeschoss-Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zweiparteienwohnhaus in ruhiger Wohnlage (Sackgassenlage) von Gescher Hochmoor.
Das Haus aus dem Jahr 1977 befindet sich auf einem ca. 185 m² großen Eigentumsgrundstück. In unmittelbarer Nähe zum Grundstück befindet sich auf einer weiteren Eigentumsparzelle eine Gemeinschaftsgarage und ein Stellplatz.

Die ca 75 m² große Erdgeschosswohnung ist aufgeteilt in 2 Zimmer, Wohnraum, Küche, Diele und Bad. Vom Wohnraum aus gelangt man auf die nach Westen gerichtete Terrasse. Große Fensterfronten sorgen für genügend Licht. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren aufwendig renoviert, ist in einem einwandfreien Zustand und hinterlässt einen sehr gepflegten Eindruck.
Zusätzlicher Lagerraum bietet Ihnen ein sep. Kellerraum.

Diese Wohnung bietet sich ideal als Kapitalanlage an, da sie seit 2018 fest vermietet ist. (EUR 530,- zzgl. Nebenkosten pro Monat)

Weitere besondere Merkmale:
- Terrasse mit Garten, komplett eingefriedet
- Gemeinschaftsgarage, Stellplatz
- getrennte Versorgung der einzelnen Wohneinheiten
- Fenster und Rolläden aus 2016 / 2017
- Kellerraum, gemeinschaftl. Waschkeller
- Ein Energieausweis ist in Vorbereitung

(Zum Schutz der Privatsphäre werden keine Innenbilder veröffentlicht)

Für weitere Fragen und zu Abstimmung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung - Wir freuen uns auf Sie!

Stichworte

Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05554001

Lage
Stadt 48712 Gescher-Hochmoor
kalaydo.de-Code: ac733882
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Herr Holger Böing
-
Volksbank Gescher eG Immobilienservice
Marktplatz 5
48712 Gescher