Einzeln oder vier Wohnungen im Paket zum Vorzugspreis

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
222.200,00 € ca. 101,00 m² 4
kalaydo.de-Code a09b4302
Anzeige vom 28.05.2018
Objekt-Nr. 2K8GQ4N
Referenznummer FALC-PHW-9434
Kaufpreis 222.200,00 €
Hausgeld 160,00 €
Preis / m² 2.200,00 €
Käuferprovision 3,57% inkl. 19% MwSt
Stadt 90478 Nürnberg
Kategorie Wohnung
vermietet
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 101,00 m²
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil
Zustand: gepflegt
Baujahr 1907
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1907
Endenergieverbrauch 126,60 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 23.07.2025

Die Wohnanlage liegt in einem gepflegten Umfeld im Stadtteil Galgenhof .
Mit öffentlichem Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus, U-Bahn) sowie Auto ist die Innenstadt bequem und schnell erreichbar.
Alle für den täglichen Gebrauch notwendigen Einrichtungen und Geschäfte einer zentralen Citylage:
Bäcker, Metzger, Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheken, Post sowie Banken und S-Bahn sind bequem und schnell zu Fuß zu erreichen.
Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der Wöhrder See und der Volkspark Dutzendteich.
Die nächste U-Bahn Station ist ca. 300 m entfernt.

Folgende Wohnungen können erworben werden:

Wohnung 1.OG, ca. 101 m², Balkon
Miteigentumsanteil von 170/1000
Hausgeld 159,00 €
Mieteinnahmen 900,00 €
KP: 222.900 €

Wohnung 3.OG, ca. 101 m², Balkon
Miteigentumsanteil von 170/1000
Hausgeld 159,00 €
Mieteinnahmen 850,00 €
KP: 222.900 €

Wohnung 4.OG, ca. 101 m², Balkon
Miteigentumsanteil von 170/1000
Hausgeld 177,00 €
Mieteinnahmen 880,00 €
KP: 222.900 €

Wohnung DG, ca. 80 m²
Miteigentumsanteil von 150/1000
Hausgeld 129,00 €
Mieteinnahmen 680,00 €
KP: 176.000 €

Alle Einheiten haben einen nahezu gleichen Ausstattungsstandard: Laminatböden, Kunststofffenster, Gasetagenheizung, Bad und Küche gefliest.

Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus mit einem sehenswerten Innenhof verfügt über insgesamt sechs Wohnungen inkl. Kellerabteil. Insgesamt können vier Wohneinheiten, die u. a. näher beschrieben sind, in diesem Haus erworben werden.

Alle vier Wohnungen werden von zuverlässigen Mieterparteien bewohnt.

Bei Interesse an mehreren Wohnungen erhalten Sie einen attraktiven Paketpreis.

Die Mieteinnahmen sind nahezu identisch (ca. 850 - 900 € kalt pro Einheit).
Die Mieteinnahmen belaufen sich bei allen vier Wohnung auf insgesamt 39.720 € p.a.

Machen Sie jetzt den ersten Schritt und sichern sich dieses einmalige Angebot.

Die Besichtigungen aller vier vermieteten Wohneinheiten an einem Tag sind in der Regel schwer zu organisieren. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir in diesem Fall aller Voraussicht nach Termine vorgeben müssen.


Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers.
Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie haben auch eine Immobilie zu verkaufen? Sichern Sie sich jetzt ein kostenloses Gutachten von unseren zertifizierten Gutachtern.

vermietbare Fläche: 101,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Nord-Ost-Balkon/Terrasse, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zur Realschule: 3.50, Distanz zum Gymnasium: 1.40, Distanz vom Zentrum: 2.80, Distanz zur Hauptschule: 0.80

kalaydo.de-Code: a09b4302
60 Aufrufe online seit 28.05.2018 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Harald Braun
-
-
FALC Immobilien
Kirchstr. 1
53797 Lohmar
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG.Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.