Kapitalanleger aufgepasst! Solide 2-Zimmer Wohnung in Oberhausen-Sterkrade zu verkaufen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
35.000,00 € ca. 50,00 m² 2
kalaydo.de-Code a0457179
Anzeige vom 31.07.2017
Objekt-Nr. 2F3CU4N
Kaufpreis 35.000,00 €
Hausgeld 236,00 €
Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt. bei Vertragsabschluss
Stadt 46149 Oberhausen
Straße Preußenstr. 2
Kategorie Wohnung
vermietet
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 50,00 m²
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Kunststofffenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Baujahr 1954
Energieträger Fernheizung
Heizungsart Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1954
Wesentliche Energieträger Fernheizung
Endenergieverbrauch 142,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 10.10.2008 bis 10.10.2018

Diese solide Eigentumswohnung liegt nahe der Haupteinkaufsstraße in Oberhausen-Sterkrade, alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind zu Fuß zu erreichen.

Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten, die Wohnung ist seit mehr als 50 Jahren durchgehend vermietet. Die Wohnung ist mit Teppichboden und Tapeten ausgestattet, das Badezimmer ist aus dem Jahr 1954.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
1 Küche
1 Badezimmer mit Wanne und Fenster
1 Diele
zu dieser Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und ein Gemeinschaftswaschraum.

Dachboden, Fassade und Kellerdecke sind gedämmt.

Die Jahresnettomiete beträgt: 2.454,24 €

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann rufen Sie uns an. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir grundsätzlich nur Anfragen
(Telefax, Telefon, EMail,
Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Festnetznummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind,
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Sämtliche objektbezogene Daten sind uns vom Veräußerer mitgeteilt worden.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen
wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.

Für unsere Nachweis bzw. Vermittlungstätigkeit berechnen wir Ihnen 3,57%
Käufercourtage inkl. MwSt., die bei notariellem Vertragsabschluss fällig wird.

kalaydo.de-Code: a0457179
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Ihr Kontakt:
Frau Yvonne Koch
/
Hausverwaltung & Immobilien Büning
Siepenstr. 29
46119 Oberhausen
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Preußenstr. 2, 46149 Oberhausen