Kapitalanleger aufgepasst! Stilechte, helle Wohnung direkt am Shopping-Center von Hanau!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
79.000,00 € ca. 60,00 m² 3
kalaydo.de-Code a04e370d
Anzeige vom 30.08.2017
Objekt-Nr. 2GPVV43
Referenznummer 9020
Kaufpreis 79.000,00 €
Hausgeld 200,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 5,95% inkl. MwSt.
Stadt 63452 Hanau
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
vermietet
Bezugsfrei ab vermietet
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 60,00 m²
Garten
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil
Zustand: renovierungsbedürftig
Baujahr 1969
Personenaufzug
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1969
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 165,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 28.08.2022

Die Wohnung selbst befindet sich in einer sehr zentralen Lage von Hanau und 200 Meter entfernt befindet sich ein Einkaufszentrum. Ein Spielplatz ist vor der Tür und Schulen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Eine gute Autobahnanbindung sowie Bahnverbindung sind ebenfalls gegeben.

- Balkon
- Einbauküche
- Vermietet

Diese 3-Zimmerwohnung ist eine perfekte Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit zwei gut geschnittenen Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne, einem Wohn-/ Esszimmer, einer Küche und einem Balkon ist die Wohnung wunderbar ausgestattet. Ein einzigartiger Fußboden rundet den Charme dieser Wohnung ab. Vor der Tür gibt es einen großen Spielplatz und genügend Sitzgelegenheiten in sonnengeschützten Pavillons. Es besteht auch die Möglichkeit zwei vermietete 3-Zimmerwohnungen in dieser Wohnanlage im Paket zu erwerben.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 9 Etagen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.200 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.200 EUR
1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: a04e370d
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Ihr Kontakt:
b&b Verkaufsteam Rhein/Main
-
b&b Immobilien-Service GmbH
Carl-Benz-Straße 21
60386 Frankfurt
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