KAPITALANLEGER AUFGEPASST! Vermietete 3-ZIMMER-STADTWOHNUNG mit Südwestbalkon in STUTTGART (-OST)

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
198.000,00 € ca. 72,00 m² 3
kalaydo.de-Code a0525ca7
Anzeige vom 13.09.2017
Objekt-Nr. 2GN2K4A
Referenznummer 10 1230 097 10
Kaufpreis 198.000,00 €
Käuferprovision Käuferprovision 4,76 % v.not. Kaufpreis inkl. MWSt.
Stadt 70190 Stuttgart
Straße
Kategorie Wohnung
vermietet
Bezugsfrei ab Vermietet.
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 72,00 m²
Bad mit Dusche, Bad/WC getrennt
Balkon
Weitere Räume: Abstellraum
Böden: Fliesenboden, Laminat
Holzfenster
Zustand: teilsaniert
Kabelanschluss
Baujahr 1912
Energieträger Elektro
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1912
Wesentliche Energieträger Strom
Endenergiebedarf 223,90 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 30.08.2018

Eine echte Stadtwohnung, dort wohnen, wo das Leben pulsiert! Wenn Sie auf der Suche nach einer Wohnung mitten in der Stuttgarter City sind, die kurzen Wege in die Stadt, zu Ärzten, zu den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln zu schätzen wissen, aber das Ganze zunächst nicht selbst beziehen möchten, sondern vermietet lassen wollen, dann könnte dies genau die richtige Wohnung für Sie sein! Die Wohnung selbst gefällt durch die gelungene Aufteilung der einzelnen Räume, den Balkon mit Aussicht und den gepflegten Zustand. Wichtige Details, die den anstehenden Modernisierungsbedarf nach einem evtl. späteren Auszug der Mieter durchaus überschaubar erscheinen lassen! Sie sehen also : Ein Angebot, bei dem es sich lohnt, etwas genauer hinzuschauen!

Stuttgart-Ost ist einer der gegensätzlichsten Stadtbezirke Stuttgarts: Hier trifft man auf ausgedehnte Wohnsiedlungen in Ostheim und noble Wohngegenden am Hang und im Wald am Frauenkopf. Herrliche Parks wie der Untere Schlossgarten laden zum Spazieren und Erholen ein. Gaisburg ist für seine kulinarischen Genüsse bekannt. Der "Gaisburger Marsch" ist eine typisch schwäbische Spezialität, die man auch über die Landesgrenzen hinaus zu schätzen weiß. Alle weiteren Informationen zu STUTTGART-OST, zu Kindergärten, Schulen und anderen öffentlichen Einrichtungen, sowie zum Umfeld mit Straßen und anderen Verkehrsanbindungen erteilt Ihnen gerne Ihr Ansprechpartner in unserem Hause, Herr Albrecht Wanner.

Im 4. OG eines gepflegten 4-geschossigen Mehrfamilienhauses.

U-Bahn und umliegende Buslinien fußläufig bestens erreichbar.

Fliesen- & Laminatböden, Wände & Decken Raufaser tapeziert.

Modern weiß gefliestes Badezimmer mit Dusche & Waschbecken, sowie eine separate Toilette.

Holz-Isolierglasfenster, Holztüren.

Elektro-Nachtspeicheröfen.

VERMIETET an Familie mit Kindern.

198.000,00

kalaydo.de-Code: a0525ca7
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Ihr Kontakt:
Herrn Albrecht K. Wanner
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WANNER IMMOBILIEN
Pforzheimer Str. 292
70499 Stuttgart
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