Kapitalanleger gesucht! Gut vermietete 2 Zimmer Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Barsbüttel

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
119.000,00 € ca. 43,53 m² 2
kalaydo.de-Code a038139e
Anzeige vom 16.06.2017
Objekt-Nr. 2GJ2U45
Referenznummer 264
Kaufpreis 119.000,00 €
Hausgeld 248,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 5,95 % incl. der ges. MWSt.
Stadt 22885 Barsbüttel
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
vermietet
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 43,53 m²
Zustand: gepflegt
Kabelanschluss
Baujahr 1995
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1995
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 125,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis

Barsbüttel liegt im östlichen Speckgürtel von Hamburg und ist nur ca. 2 km von der Autobahn A 1 bzw. A 24 entfernt.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße.
Das Zentrum von Barsbüttel mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich rund 7 Minuten zu Fuß von der Wohnung entfernt. Hier sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden.
Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Umgebung.

Konstruktionsart: Massivbauweise
Fenster: Kunststofffenster
Bodenbeläge: Teppich bzw. Fliesen
Bad: Helles Bad mit grauen sanitären Einrichtungen
Küche: Weiße Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten
Türen: weiße Innentüren

Die Wohnung ist sehr gepflegt.

Die Wohnung hat keinen Balkon.

Hiermit bieten wir Ihnen eine gut vermietete Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Barsbüttel an.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Aufteilung:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad, Flur, Abstellkammer und Kellerabstellraum.
Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.
Wohnfläche: ca. 43,53 m²
Miteigentumsanteil: 521,32/ 10.000 stel

Es besteht ein langfristiges Mietverhältnis.
Die Wohnung ist vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt: 434,09 € + 165,00 € Nebenkostenvorauszahlung.
Das monatliche Hausgeld liegt lt. Verwaltung bei zur Zeit 248,00 €.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.6.2018.
Endenergiebedarf beträgt 125.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Gerne stehen wir Ihnen für einen kurzfristigen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Weitere detailliertere Unterlagen sowie die Grundrisse erhalten Sie unter Angabe Ihrer vollständigen Kontakdaten über unser Exposé.

Der Energieausweis liegt vor und kann angefordert werden.

Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen

1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: a038139e
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Ihr Kontakt:
Herr Oliver Grünert
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Grünert Immobilien
Neustädter Straße 1
23743 Grömitz
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22885 Barsbüttel