Kaufpreis Verhandlungsbasis! Eigentumswohnung über 2 Etagen mit eigenem Garten und 2 Stellplätzen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
auf Anfrage ca. 150,00 m² 4
kalaydo.de-Code a0531904
Anzeige vom 16.09.2017
Objekt-Nr. 2G7CR4M
Referenznummer 179
Kaufpreis auf Anfrage
2 Stellplätze , je
Käuferprovision 5,95 % inkl. ges. MwSt. zzgl. MwSt.
Stadt 07557 Zedlitz / Wolfsgefärth
Straße
Objekttyp Maisonette
Kategorie Wohnung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 150,00 m²
Balkon, Garten
Zustand: gepflegt
Haustiere erlaubt
Kabelanschluss
Baujahr 1997
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1997
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 60,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis 22.11.2026

Wolfsgefärth liegt in der Elsteraue nördlich von Wünschendorf gegenüber dem Meilitzer Elsterknie. Die nächstgelegenen größeren Orte befinden sich ca. 10 km nördlich, die Stadt Gera, 7 km südlich liegt Weida. Die Bundesstraße 92 führt durch den Ort und die Bahnstrecke von Gera nach Saalfeld über Weida mit fahrplanmäßigem Halt in Wolfsgefärth.
Südwestlich verläuft die Kreisstraße 125 von Wolfsgefärth nach Sirbis, Zedlitz und Seifersdorf zur Bundesstraße 2. Im Jahre 1209 wurde der Ort erstmals urkundlich erwähnt und hat ca. 400 Einwohner.

Fußböden Steinzeug, Laminat

Die angebotene Eigentumswohnung ist als Maisionettewohnung ausgebildet und verfügt über einen eigenen Eingang. Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Gäste-WC, Küche und ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Bestechend ist die Ausrichtung der Fenster und des Balkons nach Süden. Hier kann man in der Sonne seinen Feierabend genießen. Im Obergeschoß befinden sich ein großzügiges Bad mit Wanne und Dusche, Elternschlafzimmer und 2 Kinder- oder Arbeitszimmer. Abgerundet wird das Angebot durch die zugehörigen Stellplätze und den zugeordneten Gartenanteil.
Die Lage ist absolut ruhig mit unverbaubarem Blick nach Süden. Die Wohnung ist solide vermietet.

Der Energiepass ist in der Erstellung und wird spätestens bei Besichtigungstermin übergeben

weitere Informationen finden Sie auf:
www.rd-immokonzept.de

vermietbare Fläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 8.00, Distanz zur Autobahn: 12.00

2 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a0531904
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Ihr Kontakt:
Herr Hartmut Richter
RD-Immokonzept UG (haftungsbeschränkt)
Weigelstr. 2
07743 Jena
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07557 Zedlitz / Wolfsgefärth