*** Kempten-Steufzgen, 2 Zimmer-Wohnung in toller Lage ***

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
159.000,00 € ca. 66,00 m² 2
kalaydo.de-Code af84e78e
Anzeige vom 16.08.2018
Objekt-Nr. 2L2AT4K
Referenznummer 958.020
Kaufpreis 159.000,00 €
Hausgeld 255,00 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Stadt 87435 Kempten
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 66,00 m²
Balkon
Böden: Laminat, Parkettboden
Baujahr 1970
Personenaufzug
Energieträger Fernwärme
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1970
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergieverbrauch 74,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

Diese 2. Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses nur wenige Gehminuten vom Stadtweiher, Einkaufsmöglichkeiten, dem CamboMare, der Haubenschlossanlage und mehr.

Diese 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Stock eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses direkt neben dem Steufzger Weiher. Sie besticht durch ihre tolle Lage am Ende einer Sackgasse und eine optimale Raumaufteilung. Ein separates WC und sogar eine kleine Abstellkammer finden hier Platz. Für ausreichend Stauraum sorgt ein großes, massives Kellerabteil mit Fenster. Das Highlight aber ist die nach Süden ausgerichtete Loggia mit einem schönen Ausblick. Hier können Sie ihren Feierabend voll und ganz genießen.
Mit dem Aufzug gelangen Sie bis in den 4. Stock.
Der derzeit monatliche zu zahlender Erbbauzins beträgt EUR 14,--. Die Restlaufzeit des Erbpachtvertrages beträgt 50 Jahre.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Außenstellplätze für die Bewohner gibt es vor dem Haus
* Instandhaltungsrücklagen über EUR 100.000,--
* Hausmeisterservice
* Aufzug bis in den 4. Stock
* Loggia in Süd-Lage
* Ende 2013 wurden alle Heizkörper mit Heizkostenverteilern
in Funkausführung ausgestattet
* 2013 wurde das Treppenhaus inkl. aller Türen renoviert

Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen

kalaydo.de-Code: af84e78e
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Büro Allgäu
/ -
GARANT Immobilien AG
Wilhelmstraße 5
70182 Stuttgart
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