Kernsanierte 5 Zi-DG-ETW in Althütte-Sechselberg

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
240.000,00 € ca. 99,00 m² 5
kalaydo.de-Code a0390b4a
Anzeige vom 20.06.2017
Objekt-Nr. 2FMRQ44
Referenznummer SEI 9959
Kaufpreis 240.000,00 €
Preis / m² 2.424,24 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 4,76% inkl. MwSt
Stadt 71566 Althütte
Straße
Kategorie Wohnung
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 99,00 m²
Gäste-WC
Balkon
Baujahr 1971
1 Stellplatz: Stellplatz
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung

Nachbargemeinden Althüttes sind Murrhardt im Norden, Kaisersbach im Osten, Rudersberg im Süden sowie Weissach im Tal und Auenwald im Westen (alle Rems-Murr-Kreis).
Althütte befindet sich ca. 10 km östlich von Backnang, 15 km nordöstlich von Schwäbisch Gmünd und ca. 25 km nordöstlich von Stuttgart.
Guter Anschluß an die BAB A81 ca. 15 km westlich von Althütte und an die BAB A8 ca. 35 km südlich.
Der Flughafen Stuttgart ist mit dem Auto in ca. 35 Minuten erreichbar.

Das angebotene 5 Zi-ETW befindet sich im Ortsteil Sechselberg neben der Kirche und gegenüber dem Rathaus.

Kernsanierung des gesamten Gebäudes im Jahre 2017 bis auf Dach und Fassade (weil nicht notwendig), innerhalb des Geäudes wurde alles auf neuesten Stand gebracht.
-Ölzentralheizung von Viessmann wurde generalüberholt und mit neuem Steuergeraät versehen
-Elektrik neu
-Haustechnik inkl. Leitungen neu
-Wohnungen komplett neu ausgebaut
-Böden, Türen, Fenster von 2017!
-Einige Restarbeiten wie z.B. restliche Heizkörper installieren, etc. lässt der Eigentümer auf seine Kosten - derzeit noch ausführen

Diese sehr praktisch geschnitte 5 Zi-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss (nur 1 Treppe nach oben) eines im Jahre 1971 erstellten 3 Familienwohnhauses.
Die Wohnung teilt sich wie folgt:
Flur, Gäste-WC, Tageslichtbadezimmer mit modernem Duschtempel, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Kinderzimmer, Küche (ohne Möbel), Esszimmer, Wohnzimmer, Balkon, Autostellplatz und Keller.
Der Eigentümer hat das ganze Objekt 2017 kernsaniert und lässt es gerade baurechtlich in Eigentumswohnungen aufteilen.

Es steht auch die Wohnung im Erdgeschoss und im Untergeschoss zum Verkauf. beim Ankauf aller 3 Wohnungen kann ein Preisnachlass gewährt werden.
Der Energieausweis ist - wie auch die Teilungserklärung -noch in Bearbeitung.

Grundstücksfläche: 266,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5, Wohnungsnr.: 3, modernisiert

1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: a0390b4a
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Ihr Kontakt:
Herr Sven Engel
-
SE Immobilien - Management GmbH
Karlsruher Str. 87a
75179 Pforzheim
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