Kernsanierte Etagenwohnung mit ca. 114 m²! Erstbezug, großer Balkon, Einbauküche und viel Platz!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
199.500,00 € ca. 114,00 m² 5
kalaydo.de-Code a0538cab
Anzeige vom 18.09.2017
Objekt-Nr. 2GBYC4C
Referenznummer 3476
Kaufpreis 199.500,00 €
Käuferprovision 3.57 % inkl. MwSt.
Stadt 45326 Essen
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 114,00 m²
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Zustand: gehoben
Baujahr 1910

Die angebotene Immobilie liegt im Essener Stadtteil Altenessen-Süd, in einer ruhigen Seitenstraße. Die Umgebung ist größtenteils geprägt von kleineren, sehr gepflegten Mehrfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken etc. befinden sich in fußläufigerUmgebung und sind gut zu erreichen. Die Infrastruktur ist als optimal zu bezeichnen. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die ca. 5 Gehminuten entfernte U-Bahn Haltestelle ideal. Mit dem PKW erreichen Sie schnell die Anschlussstelle der B224 und von hier aus die A 42. Für die Freizeitgestaltung bieten sich der nahe gelegene Kaiser-Wilhelm-Park und das Weltkulturerbe Zollverein an. Die Essener Innenstadt mit dem Einkaufszentrum am Limbecker Platz bietet ausreichend Shoppingmöglichkeiten in unmittelbatrer Nähe.

In einem gepflegten, auch von außen sehr ansprechendem 4-Parteienhaus befindet sich diese großzügig aufgeteilte 5 Zimmer-Wohnung mit ca. 114 m² im
2. Obergeschoß des 1910 erbauten Hauses. Momentan erfolgt die Kernsanierung dieser Wohnung. Sie verfügt über einen sehr großzügigen Wohn-Koch-Essbereich von ca. 30 qm mit eingebauter Marken-Einbauküche sowie Zugang zum Balkon. Vier weitere Zimmer, zwei Badezimmer, eins mit Badewanne und eins Dusche, sowie ein Gäste-WC komplettieren diese Ebene. Die Ausstattung der Wohnung erfolgt in gehobener Qualität. Im Zuge der Kernsanierung wurde auch die Hausfront gesäubert und neu angestrichen. In diesem Haus steht ebenfalls die kernsanierte DG-Wohnung im 3. OG mit ca. 120 m² Wohnfläche zum Verkauf.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Möchten Sie die Wohnung selbst oder als Kapitalanlage nutzen?
Haben Sie Fragen zur Immobilie? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf!
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin vor Ort für Sie!

Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4

kalaydo.de-Code: a0538cab
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Ihr Kontakt:
Andreas Zenker
-
Pro Casa Immobilien GmbH
Brückstraße 15-17
45239 Essen-Werden
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