Kernsanierte Wohnung mit Südbalkon in Mögeldorf in TOP-Wohnlage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
166.000,00 € ca. 64,50 m² 2
kalaydo.de-Code a0153fda
Anzeige vom 15.04.2017
Objekt-Nr. 2HM3M4J
Referenznummer 262336
Kaufpreis 166.000,00 €
Hausgeld 115,00 €
Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Stadt 90480 Nürnberg
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 64,50 m²
Bad mit Dusche
Garten
Ausblick: Fernblick
offene Küche, Pantry
seniorengerechtes Wohnen
Böden: Parkettboden, Steinboden
Zustand: Erstbezug, gehoben
Haustiere erlaubt
Baujahr 1973
Personenaufzug
Energieträger Elektro

Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar

Zum Verkauf steht eine kernsanierte Traumwohnung in Nürnberg-Mögeldorf.

Helle und hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung (64,5 qm) mit großen Südbalkon (ca. 7 qm) in Top-Lage.


Die Wohnung wurde aufwendig und hochwertig saniert und ist zum Einzug bereit.





Die Fenster inkl. Rollladen wurden im Wohnzimmer erneuert. (Fa. Schüco)


Neue Türen
neues Bad mit ebenerdiger Dusche (Hochwertig, niedriger Einstieg in die Dusche)
Neue Elektrik
Neuer hochwertiger Parkettboden
Wände und Decken neu in allen Räumen


Die Wasserleitungen wurden in der Wohnung erneuert






Seniorengerechtes Wohnen mit Aufzug im 2. Stock.

Vom Parkplatz aus erreichen sie die Wohnung trockenen Fußes über einen Laubengang.

Erbpacht: 150,00 Euro im Monat

Ein Kellerabteil kann für ein paar Euro angemietet werden .



Herrlicher und grosszügiger Gemeinschaftsgarten sehr ruhig und verkehrsgünstig gelegen.

Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.


Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser zuständiger Kollege schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Kellerfläche: 4,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Bundesland: Bayern, 5 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: Siehe Beschreibung, modernisiert: 2017

Erbpacht: 150,00 EUR

kalaydo.de-Code: a0153fda
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Ihr Kontakt:
Herr Frank Himmelseher
+
Thomas Schaller Immobilien
Herrnbühlstraße 5
90602 Pyrbaum
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