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KfW 55: Neubau-ETW von ID-Bau Mit Aufzug, Erdwärme und Fußbodenheizung. Schlüsselfertig!

290.400 € Kaufpreis
90,89 m² Wohnfläche
2,5 Zimmer
Kaufpreis 290.400 €
Preis / m² 3.195,07 €
Käuferprovision Keine Käuferprovision
Gewerblich Erdwärme Fußbodenheizung KfW 55 Massiv Neubau Personenaufzug ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a4d75d90
Online-ID 2uslp44
Referenznummer 0-2978
Objektdaten
Objekttyp Maisonette
Kategorie Wohnung
Zimmer 2.5
Wohnfläche 90,89 m²
Zustand: Neubau
Baujahr 2021
Personenaufzug
Energie & Versorgung
Energieträger Erdwärme
Haustyp KfW 55
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Erdwärme
Endenergiebedarf 17,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A+
Gültigkeit 17.02.2020 bis 16.02.2030
Objekt

In Achim Uesen werden sechs Eigentumswohnungen in der bekannt guten
I. D.-Bau-Qualität erstellt.

Diese Wohnung liegt im Dachgeschoss und verfügt über Flächen auf zwei Ebenen und eine 15 m² große Dachterrasse.

Bei dem Haus wird es sich um ein KfW-Effizienzhaus handeln. Dadurch wird der Wohnungskauf staatlich gefördert. Z. B. gewährt die KfW-Bank einen Tilgungszuschuss von 18.000,- EUR. Eine Übersicht der Fördermöglichkeiten fügen wir dem Exposé bei.

In Uesen lassen sich viele Dinge des täglichen Lebens fußläufig erledigen. Ein Supermarkt mit Bäcker, eine Apotheke und Ärzte liegen im nahen Umfeld. Ebenso eine Grundschule, Kindergärten und ein Hallenbad. Die Innenstadt und die Autobahn erreichen Sie ebenfalls sehr schnell.

Die durchdachte Planung sorgt für modernen Wohnkomfort und langfristig geringe Unterhaltungskosten. Durch eine Wärmepumpe mit Tiefenbohrung wird die unbegrenzt vorhandene Erdwärme genutzt.

Unter dem Link https://youtu.be/_2fZFk5-Czs finden Sie eine 3D-Animation des Hauses.

Die Ausstattung:
- Fußbodenheizung
- Bodenbeläge, inkl. Fliesen (bis 35 EUR/m²)
- Malerarbeiten
- Sanitärkeramik von Villeroy & Boch, Keramag, Ideal Standard...
- Gäste-WC (EG- und OG-Wohnungen)
- Handtuchheizkörper
- Außenrollladen

Das Haus:
- Aufzug der Firma Schindler
- engobierte Ton-Dachziegel
- Klinker-/Putzfassade
- Fahrradraum
- Video-Modul an der Haustür

Beste Wärmedämmung: Zwischen der Innenwand und den Klinkern bzw. der Kalksandsteinaußenwand werden zwei zueinander versetzte Dämmmatten mit 80 mm und 100 mm Stärke, also insgesamt 180 mm, eingebaut.

Als Erwerber einer Eigentumswohnung können Sie Ihre eigenen Vorstellungen hinsichtlich der Ausstattung der Wohnung einbringen. SIE bestimmen, wo Waschbecken, Lichtschalter und Steckdosen installiert werden.

Zur gemeinsamen Nutzung steht ein Fahrradraum zur Verfügung.

Alle weiteren Details entnehmen Sie der ausführlichen Baubeschreibung, oder vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin mit uns!

Wenn Sie erwägen, im Gegenzug eine andere Immobilie zu veräußern, erstellen wir Ihnen gern kostenfrei eine qualifizierte Wertermittlung.

Rufen Sie uns einfach an: 0 42 02 - 52 49 46

Stichworte

Stellplatz vorhanden, Bundesland: Niedersachsen, Gemeindecode: 03361000

Lage
Stadt 28832 Achim-Uesen
Straße Akkermannstr. 2
kalaydo.de-Code: a4d75d90
237 Aufrufe online seit 01.03.2020 Verstoß melden

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Herr Ulf Zwilling
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Zwilling Immobilien
Auf dem Sonnenberg 4 B
28832 Achim