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KfW55-NEUBAU Z1: EG-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil! WE 1

240.000 € Kaufpreis
87,56 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Kaufpreis 240.000 €
Käuferprovision 4.17% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 4,17 % des Kaufpreises inkl. 16% MwSt.
Gewerblich Erdgeschoss Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe projektiert Terrasse ...
Immobilie
kalaydo.de-Code af055fe1
Online-ID 2vwaj4t
Referenznummer C21_KEAL_17091
Objektdaten
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung
Zimmer 3.0
Wohnfläche 87,56 m²
Terrasse
Zustand: projektiert
Baujahr 2021
Energie & Versorgung
Heizungsart Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2021
Wesentliche Energieträger LUFTWP
Endenergiebedarf 20,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A+
Gültigkeit 06.07.2020 bis 07.07.2030
Lage

Das Neubauprojekt entsteht im ruhigen Stadtteil Suddendorf. Sehr gut angebunden an die benachbarten Orte Schüttorf und Bad Bentheim oder auch zur Autobahn.

Stadt 48465 Schüttorf-Suddendorf
Ausstattung

- KfW 55 Energiesparhaus
- Hydraloop Wasserrecycling
- nur 6 Einheiten insgesamt
- schlüsselfertiger Neubau
- separates Gästebad
- separater HWR/Abstellraum
- Terrasse mit Gartenanteil
- offener Wohnbereich
- langlebiger Designboden in Holzoptik
- PKW-Stellplatz
- sep. Gemeinschaftsabstellraum

Objekt

Willkommen im Wohnquartier Z1 in Suddendorf!
Auf einem ca. 1404 m² großen Grundstück entstehen insgesamt sechs Eigentumswohnungen aufgeteilt auf ein Mehrfamilienhaus mit vier Einheiten und einen weiteren Baukörper mit nur zwei großzügigen Wohnungen!
Die Architektur ist angelehnt an einen englischen Landhausstil und versprüht direkt eine gemütliche Atmosphäre. Das Gemütliche wird innen mit modernen Wohnkonzepten verbunden, wodurch ansprechende und zeitgemäße Wohnungen mit gut durchdachten Grundrissen gebaut werden.
Das Haus wird nach dem KfW-55-Standard gebaut (Förderungen sichern!).
Die angebotene Wohnung 1 befindet sich im Erdgeschoss des ersten Baukörpers. Auf circa 88 m² Wohnfläche entsteht ein modernes Zuhause mit folgender Aufteilung:

- Entrée mit Garderobe
- Gäste-Badezimmer mit bodengleicher Duschwanne, Waschbecken und WC
- Kinderzimmer oder Büro
- Schlafzimmer
- Tageslicht-Badezimmer mit bodengleicher Duschwanne, Doppel-Waschtisch und WC
- Hauswirtschafts- /Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- offene Wohnküche mit Essbereich und Zugang zur großen Westterrasse

Bodentiefe Fenster im Wohnbereich, moderne und langlebige Materialien sorgen für eine freundliche und helle Wohnatmosphäre in der ganzen Wohnung!
Das Gebäude wird nach KfW 55 (Förderungen bis zu 15% Tilgungszuschuss bzw. 18.000€ sichern!) erstellt und beinhaltet eine nachhaltige Luft-Wärmepumpe zur Wärmegewinnung. Eine neue Wasserrecycling-Technik "Hydraloop" dient zur weiteren Nutzung des Brauchwassers, wodurch bis zu 85% des genutzten Wassers erneut gebraucht werden können. Bestens gerüstet für die Zukunft und um die monatlichen Nebenkosten möglichst gering zu halten!
In den Räumen wird ein langlebiger Designboden in Holzoptik verlegt und eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung sorgen für Wohlfühlatmosphäre.
Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster, teilweise elektrische Außenjalousien, Granit-Fensterbänke, Videosprechanlage, Rainshower-Dusche und weitere Highlights sowie Details entnehmen Sie der Baubeschreibung.

Ein großer separater Abstellraum (ca. 27 m²) steht der Allgemeinheit zur Verfügung.
Ein PKW-Stellplatz ist ebenfalls inklusive.
Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben.

Stichworte

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 27,00 m², Grundstücksfläche: 1.404,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.8, Distanz zum Kindergarten: 5.3, Distanz zur Grundschule: 3.5, Distanz zum Bus: 0.2, Distanz zur Autobahn: 9.2

kalaydo.de-Code: af055fe1
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Familie Altenhöner
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CENTURY 21 Altenhöner Immobilien
Am Bismarckplatz 1
48455 Bad Bentheim