Kirchberg: exklusiver Wohntraum in Panoramalage mit möglichem Conciergeservice

Kaufpreis Wohnfläche
4.480.000,00 € ca. 332,00 m²
kalaydo.de-Code a04fdcf7
Anzeige vom 06.09.2017
Objekt-Nr. 2HL9642
Referenznummer 4327
Kaufpreis 4.480.000,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Stadt 6365 Kirchberg
Straße
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort
Wohnfläche ca. 332,00 m²
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil
barrierefrei
Zustand: Erstbezug
Baujahr 2015
Personenaufzug
2 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Wellness: Sauna
Serviceleistungen: Einkaufsservice, Reinigung
Energieträger Fernheizung, Gas
Heizungsart Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 42,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

Am sonnigen Südhang von Kirchberg befindet sich die großzügige Residenz mit 3 Wohneinheiten.

Die gegenständliche Top 2 umfasst die gesamte 1. Etage mit folgender Raumaufteilung:

Diele mit Garderobe und Gäste-WC, Lift - Masterbereich mit Ankleide, Bad ensuite und ca.35m² Terrasse - 4 weitere Schlafzimmer mit 3 Bädern, jeweils mit Balkon - ca.80 m² Wohn/Ess- und Kochbereich mit offenem Kamin und 2 Terrassen.

Die Ausstattung ist von allerhöchster Qualität, was gemeinsam mit der Panoramalage und dem grenzenlosen Gebirgsblick zu einem unvergleichlichen Ambiente führt.

Zur Wohnung gehört eine eigene Doppelgarage mit Abstellraum, 1 Parkplatz, sowie ein Bereich im Skiraum.

Der Ort Kirchberg ist ein gefragter Geheimtipp in unmittelbarer Nähe der weltberühmten "Gamsstadt" Kitzbühel .

Das rührige Zentrum bietet hochwertige und gastronomisch geprägte Infrastruktur, der nächste Einstieg in das großräumige Skigebiet Kitzbühel erfolgt über die Fleckalmbahn.

Die Gegend bietet außerdem zahlreiche Golfplätze, Wander- und Radmöglichkeiten, sowie zahlreiche gesellschaftliche und sportliche Events.

Ein Concierge und Shuttleservice kann angeboten werden.

Die Entfernung nach Salzburg mit dem internationalen Flughafen beträgt ca. 1 Autostunde, München erreicht man in 1,5 Stunden.

Für Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer 0043 (5356) 20247 zur Verfügung.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

Baujahr: 2015
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Gas

Nutzfläche: 423,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4

2 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a04fdcf7
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Ihr Kontakt:
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Marlies Muhr Immobilien GmbH
Fürstenallee 1
5020 SALZBURG
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