Klagenfurt am Wörthersee: Neues Penthouse mit großer Terrasse in Bestlage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
570.000,00 € ca. 106,00 m² 4
kalaydo.de-Code a03c6d53
Anzeige vom 30.06.2017
Objekt-Nr. 2F2SB4A
Referenznummer 941/00116
Kaufpreis 570.000,00 €
Preis / m² 5.377,36 €
Käuferprovision 3 %
Stadt 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Straße
Land Österreich
Objekttyp Penthouse
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab nach Fertigstellung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 106,00 m²
Terrasse
Weitere Räume: Kelleranteil
Kabelanschluss
Baujahr 2017
Personenaufzug
Heizungsart Zentralheizung

Allgemein
Dieses schöne und repräsentative Penthouse verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung und eine sehr schöne Ausblickterrasse mit über 60 m². Hier können Sie, obwohl Sie sich inmitten einer beliebten Siedlungslage befinden, in Ruhe entspannen und bei dem wunderschönen Ausblick die Seele baumeln lassen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Nahversorger, Ärzte, Schulen, Freizeiteinrichtungen und der Europapark mit angrenzendem Strandbad am wunderschönen Wörthersee.
Die Fertigstellung ist für Ende 2017 geplant.

Raumaufteilung
Die Wohnung ist aufgeteilt in eine große Diele, 1 Arbeitsraum sowie ein großzügiges, helles Wohn-Esszimmer, 3 Schlafzimmer, 1 großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC und separat ein WC mit Handwasch.

Besonderheiten
Erstbezug hochwertige Ausstattung
Oberstes Stockwerk (3. Etage)
Ruhige und sonnige Siedlungslage in Waidmansdorf / Klagenfurt
Perfekte Infrastruktur
Großzügige Terrasse mit sehr schönem, unverbaubarem Ausblick, teilweise überdacht
Niedrige Betriebskosten (ca. 250,00 EUR inkl. Heizung und Warmwasser)

Ausstattung
hochwertigste Bauweise
hochwertige Parkettböden und Verfliesung
Marmorfensterbänke
Stiegenhaus mit Granitstufen
Terrasse mit Terrazzoplatten bzw. Keramikplatten

Sonstiges
Heizung Radiatoren bzw. Fußbodenheizung Fernwärme bzw. Pelletsheizung

Energieausweis
"Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer/Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Hinweispflicht in Inseraten ab 1.12.2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart."

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

kalaydo.de-Code: a03c6d53
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Ihr Kontakt:
Herr Johann Felch
//
Safe Immo & Trade Service GmbH
Am Corso 2
9220 VELDEN AM WÖRTHER SEE
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9020 Klagenfurt am Wörthersee