Klasse Eigentumswohnung in ruhiger Lage!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
246.900,00 € ca. 98,06 m² 3
kalaydo.de-Code a0002e5f
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2B8ZA4A
Referenznummer 0-1288
Kaufpreis 246.900,00 €
Preis / m² 2.517,85 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Stadt 33175 Bad Lippspringe
Straße
Kategorie Wohnung
vermietet
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 98,06 m²
Balkon
Baujahr 2011
Energieträger Elektro
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 8,20 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 09.09.2011 bis 09.09.2021

Vermietete Eigentumswohnung mit 10.020 EUR Mieteinnahmen im Jahr!

Qualitativ hochwertiges Energieeffizienzhaus, cleverer Grundriss, Komfort pur!

- 1. Obergeschoss mit überdachter Loggia in Süd-West-Ausrichtung
- Gäste WC und Bad mit Vollausstattung
- Abstellraum
- Aufzug
- Kellerraum
- Waschkeller
- Tiefgaragen-Stellplatz (zzgl. 11.500 EUR)

Auch zur Selbstnutzung hervorragend geeignet!

Baujahr 2011
Techn. Baubeschreibung:
KFW 55 Gebäudehülle
KFW 40 Haustechnik
Heizung:
Luft – Wasser Wärmepumpe mit Fernüberwachung
Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
Warmwasserbereitung:
Zentral mit Luft – Wasser Wärmepumpe der Heizungsanlage mit Fernüberwachung
Lüftung:
Keller: Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
EG und 1. OG: Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Pollenfilter
Penthouse: Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Pollenfilter und Kühlung
PV- Anlage: 11,124 kWp
Bäder:
Barriere frei
Bodengleiche Dusche / Echtglasduschabtrennung / Badewanne / Handtuchheizkörper
Waschtisch auf Massivholzplatte / WC
Fußböden:
Echtholzparkett,
in den Bädern, WC und Abstellräumen Fliesen
Elektro:
Fensterrolladen elektrisch, schaltbare Steckdosen
Kabelanschluß, Satellitenschüssel vorgesehen
Aufzug:
Aufzug Keller bis Penthouse, eigener Ausgang direkt in das Penthouse
Tiefgarage: elektr. Sektionaltor

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 10.020

kalaydo.de-Code: a0002e5f
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Ihr Kontakt:
Herr Sebastian Wulf
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Wulf Immobilien UG (haftungsbeschränkt) & Co. KG
Rhederweg 1
33100 Paderborn
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33175 Bad Lippspringe