Klassisches Charlottenburg, Fritsche-/ Ecke Pestalozzi

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
245.000,00 € ca. 58,25 m² 2
kalaydo.de-Code a340e28a
Anzeige vom 21.07.2019
Objekt-Nr. 2ruea43
Referenznummer Fritz12--
Kaufpreis 245.000,00 €
Hausgeld 259,79 €
Preis / m² 4.206,01 €
Käuferprovision Provision = 7,14 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. = 17.493,00 €
Abschreibung / Anlage Kapitalanlage
Stadt 10627 Berlin
Straße Fritschestr. 43
Kategorie Wohnung
vermietet
Bezugsfrei ab vermietet
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 58,25 m²
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Balkon
Holzfenster
Zustand: Standard
Kabelanschluss
Baujahr 1962
Personenaufzug
Energieträger Fernwärme
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1961
Wesentliche Energieträger KWK, fossil
Endenergieverbrauch 183,20 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 24.04.2019 bis 23.04.2029

Die Fritschestr. 43 und 43a ist eine Eckbebauung zweier Baukörper. Die Fritschestr. 43, erbaut 1962 hat ihre Balkonseite zur Pestalozzistrasse und südliche Sonne.
Die 43a wurde 1995 erbaut und beide Häuser in Teileigentum aufgeteilt.

Zum Verkauf steht eine bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung im 2.OG in der Nr. 43 mit Südbalkon, 2 Zimmer, Küche und Bad.

Die Wohnung wird zentral beheizt. Das warme Wasser wird derzeit über einen elektrischen Durchlauferhitzer bereit gestellt.

Die derzeitige NettoKaltMiete beträgt 259,80 €/Monat.

Da die Wohnung vermietet und keine Innenaufnahmen vorliegen, können die Fotos der darüber liegenden, freien Wohnung Hinweise über den Schnitt der Wohnung zeigen..

Die Fritschestrasse liegt in einer relativ ruhigen, gemütlichen Seitenstraße, die parallel zur Bismarckstraße verläuft - zwischen den U-Bahnstationen Sophie-Charlotte-Platz und Bismarckstraße - im typischen, Westberliner Charlottenburg.

Wenn Sie Interessen an einer Besichtigung haben, mailen Sie uns bitte Ihre Anfrage - wir rufen dann zurück. Danke !

Die Innenaufnahmen zeigen eine ähnliche, im 3.OG liegende Wohnung, die leer ist.

Der Grundriss ist vergleichbar

kalaydo.de-Code: a340e28a
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Herr Bonasewicz
/
Dr. Bonasewicz Immobilien
Hortensienplatz 3
12203 Berlin
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Fritschestr. 43, 10627 Berlin