Klein und fein - Ihre Kapitalanlage im Herzen Kassels

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
45.000,00 € ca. 21,01 m² 1
kalaydo.de-Code a0530fbe
Anzeige vom 15.09.2017
Objekt-Nr. 2GMLM4Q
Referenznummer immonet_9815
Kaufpreis 45.000,00 €
Preis / m² 2.141,84 €
Käuferprovision Die Courtage i.H.v. % 5.95 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Stadt 34117 Kassel
Straße
Objekttyp Apartment
Kategorie Wohnung
vermietet
Bezugsfrei ab ab sofort
Zimmer 1.0
Wohnfläche ca. 21,01 m²
Böden: Laminat
Baujahr 1992
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Das Objekt liegt inmitten der schönen Stadt Kassel. Zwischen der Universität und dem Hauptbahnhof ist die Lage ideal geeignet für Studenten, Singles, Paare oder Pendler.

In nur wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig ein großes Einkaufszentrum. Zahlreiche kleinere Einkaufsläden, Boutiquen, Cafés und Restaurants liegen in unmittelbarer Nähe zu der Wohnung. Für ausreichend Grün sorgt der Staatspark Karlsaue. Wasserliebhaber kommen im anliegenden Schwimmbad auf ihre Kosten.

Die Haltestelle der Straßenbahnlinie 7 erreichen Sie innerhalb von 6 Minuten zu Fuß, der Hauptbahnhof liegt nur 5 Gehminuten von der Wohnung entfernt.

+ 1 Zimmer Erdgeschosswohnung
+ Gepflegter Zustand
+ Außenstellplatz inklusive
+ Sicher vermiete Wohnung
+ Gaszentralheizung
+ Nähe zur Universität und Innenstadt

Diese gut vermietete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1992 erbauten Mehrfamilienhaus mit 5 Etagen. Auf einer Wohnfläche von ca. 21 m² erstreckt sich ein Zimmer. Der Zustand des Objektes ist gepflegt.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz.

Die Jahresnettokaltmiete beträgt 2.760€. Dies ergibt eine Rendite von 6,13%. Dieses Objekt eignet sich daher optimal als Kapitalanlage!
Aus Diskretionsgründen veröffentlichen wir derzeit keine Innenfotos.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Gesamtfläche: 21,01 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.760 EUR

kalaydo.de-Code: a0530fbe
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Ihr Kontakt:
Ihr McMakler Team Berlin
McMakler GmbH
Torstraße 19
10119 Berlin
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