Kleine Kapitalanlage in DD-Leuben

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
107.000,00 € ca. 58,45 m² 2
kalaydo.de-Code a0397271
Anzeige vom 21.06.2017
Objekt-Nr. 2F88B45
Referenznummer FALC-FBK-6921
Kaufpreis 107.000,00 €
Hausgeld 238,00 €
Preis / m² 1.830,62 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 7,14%
Stadt 01257 Dresden / Leuben
Straße
Kategorie Wohnung
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 58,45 m²
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Zustand: gepflegt
Kabelanschluss
Baujahr 1930
1 Stellplatz: Stellplatz
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1930
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 119,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis 05.12.2018

Leuben ist ein Stadtteil von Dresden und seit 1991 auch Zentrum eines der zehn Ortsamtsbereiche der Stadt. Leuben mit Dobritz-Süd und Niedersedlitz-Nord ist ein statistischer Stadtteil, der neben Leuben auch Teile von Dobritz und Niedersedlitz einschließt. Er liegt südöstlich der Dresdner Innenstadt auf Altstädter Elbseite recht zentral im Elbtalkessel.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und sogar den Auenwald für Spaziergänger und Hundeliebhaber haben Sie in unmittelbarer Umgebung.

Dieses viergeschossige Mehrfamilienhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Nebenstrasse. Das Haus wurde 1930 massiv errichtet und besitzt ein ausgebautes Dachgeschoss, eine vollständige Unterkellerung mit separatem Waschkeller, Fahrradraum sowie einen kleinen Garten.

Die zwei Wohnräume verfügen über Laminatboden, die Küche und das Badezimmer sind hell gefliest. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie ein Fenster. Ein Balkon an der Hinterseite lädt zum ausruhen ein.

Ein Grundriss und eine Auswahl an Bilder erscheint in Kürze

Diese kleine und helle Zwei-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines 1930 errichteten Mehrfamilienhauses.

Auf rund 59 m² Wohnfläche bietet sich Ihnen hier modernes Wohnen in einer ruhigen und doch verkehrstechnisch gut angebunden Lage in Dresden-Leuben.

Die Wohnung war langjährig zu 328 EUR/Monat (kalt) zzgl. 125 EUR/Monat Nebenkosten vermietet und wird zu Ende August frei. Somit für Eigennutzer aber auch Anleger interessant.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und sogar den Auenwald für Spaziergänger und Hundeliebhaber haben Sie in unmittelbarer Umgebung.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache möglich.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.

Gesamtfläche: 58,45 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m²

1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: a0397271
87 Aufrufe online seit 21.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Florian Ben Kaminski
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-
Falc Immobilien GmbH & Co. KG
Kirchstr. 1
53797 Lohmar
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01257 Dresden / Leuben