*Kleine Kapitalanlage in guter Lage* - bereits langfristig vermietet!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
37.700,00 € ca. 36,60 m² 2
kalaydo.de-Code a00217ec
Anzeige vom 24.02.2017
Objekt-Nr. 2DRPU4G
Referenznummer 146
Kaufpreis 37.700,00 €
Käuferprovision 2975.0 EUR inkl. MwSt.
Stadt 09228 Wittgensdorf
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 36,60 m²
Baujahr 1920
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1920
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 283,30 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis

Die Wohnung befindet sich in guter, wohnlicher Lage im Chemnitzer Stadtteil Wittgensdorf. Von der Wohnung sind es sowohl etwa 10 Minuten Fahrtzeit bis in die Innenstadt von Chemnitz als auch zur nächstgelegenen Autobahnanschlussstelle A4/A72.

In unmittelbarer Nähe befinden sich sowohl Geschäfte des täglichen Bedarfs als auch das Chemnitz Center mit über 75 Fachgeschäften für die ganze Familie. Ebenso sind Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs nicht weit.

Die 2-Raum-Wohnung verfügt über einen komfortablen Schnitt. Das Badezimmer ist mit Keramikfliesen in zeitloser Optik gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Ebenso sind in der Küche Bodenfliesen verlegt. Das Wohn- und Schlafzimmer ist mit Teppichfußboden ausgestattet.
 
Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahre 1995 sanierten Mehrfamilienhauses mit sechs Wohnungen und einem Nebengelass. Das Haus ist aufgrund der zurückgesetzten Lage von der Straße schön ruhig gelegen.
 
Die  Wohnung ist nachhaltig, bereits seit dem Jahre 1996 vermietet.

Bundesland: Sachsen, Befeuerungsart: Erdgas

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 2977.8

kalaydo.de-Code: a00217ec
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Ihr Kontakt:
/-
CIC Immobilien GmbH
Leipziger Str. 166
09114 Chemnitz
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09228 Wittgensdorf