kleine Wohnung mit Terrasse in ruhiger Lage ** PROVISIONSFREI**

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
129.000,00 € ca. 53,71 m² 2
kalaydo.de-Code a6abfbb5
Anzeige vom 10.01.2019
Objekt-Nr. 2N4S34H
Referenznummer 1476-50
Kaufpreis 129.000,00 €
Hausgeld 203,00 €
Preis / m² 2.401,79 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 41462 Neuss
Straße Burgunderstraße 33
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 53,71 m²
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Balkon, Garten
Kelleranteil
Baujahr 1960
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1957
Endenergiebedarf 292,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit bis 10.01.2021

Neuss - eine der beliebtesten Wohnlagen im Einzugsgebiet der Stadt Düsseldorf.

Das Objekt befindet sich in der Neusser Furth, einem Stadtteil mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind größtenteils fußläufig zu erreichen. Größere Einkaufszentren wie der Einkaufspark Römerstraße oder das Rheinpark Center erreichen Sie in nur wenigen Autominuten.

Der Stadtpark, das NaturgebietJröne Meerke, der Nordpark oder auch die Rheinufer bieten ausreichende Möglichkeit zum spielen, erholen, spazieren und Fahrrad fahren.

Durch die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel aber auch die optimale Lage zu den umliegenden Autobahnen ist man in wenigen Minuten in Düsseldorf, Köln, Krefeld, Mönchengladbach oder im Ruhrgebiet.

- gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung
- 54 m²
- Wohnzimmer
- Wohnküche
- Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne und Fenster
- Terrasse mit Zugang zur Allgemeingartenfläche
- Abstellraum im Flur
- Hausgeld 203 EUR / Monat
- großer Keller
- Trockenkeller und Speicher
- verkehrsgünstig gelegen
- Stellplatz im Kaufpreis enthalten, Kauf weiterer
Stellplätze möglich, Kaufpreis 10.000 EUR
- gute Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Hinterhoflage an der Burgunderstraße. Zu der Wohnung gehört eine Terrasse sowie ein Stellplatz.

Die Wohnung ist unrenoviert und muss komplett neu hergerichtet werden..

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
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Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 445,79 EUR

Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

kalaydo.de-Code: a6abfbb5
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Frau Sarah Oehl
Vonovia SE
Philippstr. 3
44803 Bochum
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Burgunderstraße 33, 41462 Neuss