+++ Kleines ETW-Paket +++ Garage +++ Südbalkon/Terrasse +++

Kaufpreis Wohnfläche
153.000,00 € ca. 133,00 m²
kalaydo.de-Code a0377469
Anzeige vom 15.06.2017
Objekt-Nr. 2FMQQ42
Referenznummer 571382
Kaufpreis 153.000,00 €
Preis / m² 1.150,00 €
Käuferprovision 9103,50 inkl. MwSt.
Stadt 09235 Burkhardtsdorf
Kategorie Wohnung
Wohnfläche ca. 133,00 m²
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Garten
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Baujahr 1997
Zustand: Neubau
1 Stellplatz: Garage, Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Burkhardtsdorf liegt 12 km südlich von Chemnitz und 12 km östlich der Stadt Stollberg/Erzgeb. am Nordrand des Erzgebirges im Zwönitztal. Die Höhen im Gemeindegebiet erreichen knapp 600 Meter. Im Ort kreuzt die B 95 die B 180. Auch die Bahnstrecke Chemnitz-Aue führt durch die Gemeinde. Die A 4 ist über Chemnitz und die A 72 über Stollberg zu erreichen.

Ausstattungsmerkmale:
-Massivbauweise
-Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
-Einbruchhemmende Haustür
-Haustürschloss mit Querriegel
-Bewegungsmelder
-Laminatboden
-Fliesen-Bodenbelag
-Gas-Zentralheizung
-Badewanne/Dusche/WC
-Bad mit Fenster
-Bad mit Wanne
-Türsprechanlage
-Kabelanschluss
-Blitzschutzanlage
-Keller
-Balkon/Loggia/Terrasse
-Abstellraum
-Gartenmitbenutzung
-Balkon
-Terrasse
-Küche mit Fenster
-offene Küche
-Kinderspielplatz

Angeboten wird ein kleines, interessantes Paket von 2 komfortablen Wohnungen in Burkhardtsdorf bei Chemnitz.

Die Wohnungen befinden sich in einem 1997 errichteten Gebäude, welches über separate Garagen im Untergeschoss, Stellplätze vor dem Haus, Balkone und Terrassen sowie über einen gepflegten, eingezäunten Garten verfügt.

Die größere Wohnung Nr. 3 hat drei Zimmer, die sich auf 82 m² verteilen. Zur Wohnung gehört eine geflieste Küche mit Fenster, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, eine Diele, eine Terrasse, einen Balkon und einen Abstellraum. Zudem ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.
Zur Wohnung gehört weiterhin eine separate Garage, die sich im Untergeschoss des Objektes befindet.

Die kleinere 2-Zimmer Wohnung mit 51 m² befindet sich im 1. Obergeschoss und beinhaltet eine offene Küche, ein Bad, einen nach Süden ausgerichteten Balkon und einen Abstellraum. Zur Wohnung gehören weiterhin ein Keller und eine PKW-Stellfläche im Grundstück.

Hinweis: Beide Wohnungen können nach Absprache auch einzeln erworben werden.


" frisch, engagiert, solide "

Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

Baujahr: 1997
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 126 kwh (m² * a) kWh/(m²*a)

vermietbare Fläche: 133,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen

Nettorendite Soll in %: 5.92
Nettorendite Ist in %: 5.92
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.060 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.060 EUR
1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a0377469
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Ihr Kontakt:
Herr Marko Künne
/
Marko Künne Immobilien
Moschelesstraße 9
04109 Leipzig
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09235 Burkhardtsdorf