Klimatisierte Wohnung für Familien oder Kapitalanleger

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
114.999,00 € ca. 100,00 m² 5
kalaydo.de-Code a07fb1a1
Anzeige vom 23.02.2018
Objekt-Nr. 2KHZY47
Referenznummer 9296
Kaufpreis 114.999,00 €
Hausgeld 309,00 €
Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt.
Stadt 47445 Moers
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 01.09.2018
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 100,00 m²
Garten
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil
Zustand: gepflegt
Baujahr 1968
1 Stellplatz: Garage, Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergieverbrauch 66,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis 08.03.2028

Die nachfolgend beschriebene fünf Zimmer Dachgeschosswohnung wurde aus zwei Wohnungen zusammengelegt und befindet sich in Moers im Stadtteil Repelen.
Ein besonderes Merkmal ist die Raumaufteilung. Diese ist interessant für Familien und Anleger, da die beiden Wohnungen durch wenig Aufwand zu zwei Wohnungen umgestaltet werden könnten.
In geringer Entfernung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls fußläufig gut erreichbar.

- Gaszentralheizung
- Isolierverglaste Kunststofffenster
- Einbauküche ( im Kaufpreis enthalten)
- Klimaanlage in Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmern
- Gegensprechanlage
- Zwei Kellerräume

Dachgeschossausbau in den 80ziger Jahren.
Es wurden verschiedene Modernisierungen durchgeführt (z.B. Fassadendämmung, Außenanstrich, Renovierung der Wohnung 2010, ein Bad 2012 und ein Bad 2013).

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 66,9 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1968
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: B

1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a07fb1a1
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Ihr Kontakt:
Herr Florian Hagemann
+
Debeka Bausparkasse AG
Ferdinand-Sauerbruch-Straße 18
56058 Koblenz
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