Komfortable 2 Zimmerwohnung nahe U1 Kagran - Provisionsfrei // Comfortable 2 rooms apartment near U1 Kagran - brokerage commission free

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
319.900,00 € ca. 60,00 m² 2
kalaydo.de-Code a052ba88
Anzeige vom 14.09.2017
Objekt-Nr. 2G3SL4R
Referenznummer 3358/944
Kaufpreis 319.900,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 1220 Wien
Straße
Land Österreich
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab Planung
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 60,00 m²
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil
Zustand: Erstbezug
Kabelanschluss
Baujahr ca. 2018
Zustand: Neubau
Personenaufzug
Haustyp Niedrigenergie
Heizungsart Fußbodenheizung

In unmittelbarer Nähe von Donauzentrum, U1 Kagran, entsteht gerade eine hochwertige und moderne Wohnanlage für gehobene Ansprüche. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und alles was die Stadt zu bieten hat befindet sich in Gehdistanz.

Die Wohnanlage bietet Platz für 11 Wohneinheiten, ist voll unterkellert und hochwertig ausgestattet. Eine hellbeleuchtete Tiefgarage sorgt für bequemes und sicheres nach Hause kommen. Ein eigener Kellerabteil sowie versperrbare Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume und Liftzugänge sorgen für einfache und geschützte Aufbewahrung und Handhabung.

Die Top 103 befindet sich im 1.OG und ist eine 60 m² 2 Zimmer Wohnung mit Balkon. Im Eingangsbereich, befindet sich ein Wirtschaftsraum, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie eine separate Toilette. Von hier kommt man in eine großzügige Wohnküche mit Ausgang auf einem 10 m² Balkon und in weiterer Folge in den Schlafzimmer

Die Ausstattung ist hochwertig, modern, mit viel Glas und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage gegen Aufpreis für EUR 24.900 zur Verfügung. Die Wohnung befinden sich auf Baurechtsgrund (60 Jahre) mit einem monatlichen Baurechtszins von € 69,- bis € 157,-

Da noch in der Planung, verfügt das Projekt noch nicht über einen Energieausweis.

Für weitere Details steht Ihnen
Hr. DI Corneliu TANASESCU unter
T: +43 1 585 2960 oder M: +43 699 118 22 583 gerne persönlich zur Verfügung.

Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf
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In the immediate vicinity of the Danube Center, U1 Kagran, a high quality and modern residential complex for upscale demand is just being built. The infrastructure is excellent and everything the city has to offer is within walking distance.

The residence offers space for 11 units, has a full build underground and high quality fitted. A brightly lighted, parking garage offers a both comfortable and safe return home. A private basement storage and lockable bicycle, stroller storerooms and lift access provide simple and protected storage and handling.

The Top 103 is located on the 1st floor and is a 60 m² 2 rooms apartment with balcony. At the entrance there is a laundry room, a bath with tube and shower and an extra toilette. From here one enters a spacious living with open kitchen and exit on a 10 m² balcony and further on the bedroom.

The fittings are of high quality, with lots of glass, in modern look and attentive to comfort and energy efficiency. Parking is possible in the underground garage of the house for an extra charge of EUR 24.900. The apartments are built on building rights basis (60 Years); the monthly ground rent amounts from € 69,- to € 157,-

Because it is still in the planning phase, the project does not yet have an energy performance certificate.

For further details pls call
Mr. Corneliu TANASESCU under
T: +43 1 585 2960 or M: +43 699 118 22 583 who will remain personally available.

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Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Wien, 1 Etagen

kalaydo.de-Code: a052ba88
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Ihr Kontakt:
Herr/Frau Corneliu Tanasescu
V A L M A C O R Immobilientreuhand GmbH
Messenhauserg. 14 Suite 33
1030 WIEN
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