Komfortable Altersvorsorge im Zeitrentenmodell!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
250.000,00 € ca. 98,65 m² 4
kalaydo.de-Code a050e71d
Anzeige vom 08.09.2017
Objekt-Nr. 2G8D948
Referenznummer HIB7404
Kaufpreis 250.000,00 €
Hausgeld 390,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision + im Erfolgsfall 6,25 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Stadt 22844 Norderstedt
Straße
Kategorie Wohnung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 98,65 m²
Bad mit Dusche, Gäste-WC
Garten, Terrasse
barrierefrei
Zustand: gepflegt
Baujahr 2000
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage
Energieträger Fernheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2000
Wesentliche Energieträger FERN
Endenergieverbrauch 81,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis 16.08.2017

Die verkehrsberuhigte Wohnstraße `Hinrich-Thieß-Straße` liegt in Harksheide nördlich des Zentrums Norderstedt-Mitte.

Die Nachbarschaftsbebauung setzt sich aus gepflegten sowie grün gehaltenen Mehrfamilienhäusern zusammen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Banken, Bäcker und Apotheke sowie ein Fitnessstudio befinden sich in unmittelbarer Nähe.

In 5 - 10 Minuten bequem mit dem Auto oder sportlich mit dem Rad erreichen Sie das Norderstedter Zentrum an der Rathausallee. Hier findet sich ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, das Rathaus, Verwaltungen und weiteren Dienstleistungen.

Von der Rathausallee fahren sowohl die U1 als auch die AKN und diverse Busverbindungen in die Hamburger Innenstadt (ca. 25 Minuten zum Jungfernstieg), zum überregional bekannten Einkaufszentrum Herold-Center (5 Minuten), zum Ochsenzoll/ Schmuggelstieg (10 Minuten) oder in die umliegenden Gemeinden wie Henstedt-Ulzburg (10 Minuten) und Kaltenkirchen (15 Minuten).

Naherholungsgebiete wie z.B. der Rantzauer Forst, das überregional bekannte Erlebnisbad `Arriba´ oder der Norderstedter Stadtpark, in dem sich das Arriba Strandbad sowie eine Wasserski-Anlage befinden, sind in nicht einmal 10 Minuten mit dem Fahrrad schnell erreichbar.

Ebenso schnell sind Sie mit dem Auto auf der A 7 AS Schnelsen Nord oder Quickborn.

Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulzweige liegen in der unmittelbaren Umgebung.

Sie suchen eine attraktive und moderne 4-Zimmer-Eigentumswohnung, die sich ideal als Kapitalanlage eignet und eventuell von Ihnen selbst in späteren Jahren genutzt werden kann? Dann besichtigen Sie diese Eigentumswohnung.

Neben den lichtdurchfluteten Wohnräumen zählen zu den Vorzügen der Immobilie die hochwertige Komfort-Ausstattung,die beliebte und repräsentative Wohnlage und die nahezu optimale Raumaufteilung. Vom einladenden Dielenbereich, der genug Platz für Garderobe, Schuhschrank o.ä. bietet, betritt man das freundliche Wohnzimmer und von hier aus die überdachte Süd/West-Terrasse. Eine elektrische Markise und ein kleines Blumenbeet sowie die nahezu Uneinsehbarkeit, durch die davor liegende Hecke, vermitteln eine wunderbare Privatsphäre.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die hochwertige Einbauküche im hellen creme Farbton. Sie wurde auf Maß und mit viel Stauraum bis unter die Decke geplant, eingebaut und mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet. Die indirekte Beleuchtung und die pfiffigen Griffe unterstreichen die Qualität.

Praktisch sind die beiden weiß gefliesten Bäder mit abgesetzter Fliesenbordüre, das separate Gäste-WC (innen liegend) und das Hauptbad mit Fenster. Dieses wurde barrierefrei gestaltet und in diesem Zuge mit einer ebenerdigen, großen Dusche umfunktioniert. Ein Waschbecken, eine Toilette und Stellfläche für Waschmaschine und Trockner runden die Funktionalität optimal ab.

Ein großzügiges Schlafzimmer, ein weiteres großes Arbeitszimmer und ein kleineres Gästezimmer, die alle über bodentiefe und große Fensterfronten verfügen, bieten ein ausreichendes Platzangebot.

Größtenteils bestehen die Fußbodenbeläge in der Wohnung aus pflegeleichten und ansprechenden Fliesen, nur im Arbeits- und Gästezimmer wurde ein attraktiver Laminatfußboden und im Schlafzimmer ein Echtholzparkett verlegt.

Zahlreiche Extras, wie z.B. eine angenehme Fußbodenheizung und teilweise auf Maß gefertigte Plisees runden das Bild einer repräsentativen Immobilie ab.

Zur Wohnung wird ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz mit verkauft.

- Lage: Hinrich-Thieß-Straße, Norderstedt
- ideale Kapitalanlage im Zeitrentenmodell
- Komfortwohnung in ruhiger Wohnlage
- lichtdurchflutete Wohnräume
- hochwertige Ausstattung
- bodentiefe Fensterfronten
- überdachte Süd/West-Terrasse
- elektrische Markise
- hochwertige Einbauküche
- barrierefreies Duschbadezimmer
- separates Gäste-WC
- Laminat- sowie Echtholzparkettfußboden
- angenehme Fußbodenheizung
- auf Maß gefertigte Plisees
- eigener Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz

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Ein Anruf bei uns genügt, Tel.: (040) 529 600 61
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Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, West-Balkon/Terrasse, 4 Etagen, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.50, Distanz zum Bus: 0.40

1 Tiefgaragenstellplatz

kalaydo.de-Code: a050e71d
74 Aufrufe online seit 08.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Frau Dorte Hausmann
/
Werner Hausmann & Sohn Grundstücksgesellschaft mbH
Segeberger Chaussee 76
22850 Norderstedt
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