Komfortable Stadtwohnung in Kurhausnähe

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
359.000,00 € ca. 99,00 m² 3
kalaydo.de-Code a095ea9c
Anzeige vom 09.05.2018
Objekt-Nr. 2KSZD47
Referenznummer I-00R03Q-W-029ZAQ
Kaufpreis 359.000,00 €
Hausgeld 280,00 €
Preis / m² 3.611,67 €
siehe Sonstiges
Stadt 76530 Baden-Baden
Kategorie Wohnung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 99,00 m²
Balkon
Einbauküche
Zustand: gepflegt
Kelleranteil
Baujahr 1966
Personenaufzug
Energieträger Gas, Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergieverbrauch 198,20 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 05.08.2009 bis

In einem sehr gepflegten Haus in unmittelbarer Nähe zum Kurhaus und Casino liegt diese komfortable Wohnung.

In einem sehr gepflegten Haus in unmittelbarer Nähe zum Kurhaus und Casino liegt diese komfortable Wohnung im 1.OG, welche sich in einem tadellosen Zustand befindet. Hier wohnen Sie ruhig mit bezaubernder Aussicht und genießen dennoch die Nähe zu allen Annehmlichkeiten des Alltags. Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Ärzte befinden sich unweit und sind Fußläufig zu erreichen. Die 99 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen offenen Wohn- Essbereich mit Zugang zum Balkon, die Küche mit einem Abstellraum von dem Sie ebenfalls auf den Balkon gelangen. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein komfortables Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein frisch renoviertes Badezimmer sowie ein Gäste WC. Alle neuen dreifachverglasenden Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein markierter Stellplatz im Hof bietet Ihnen die Möglichkeit zu parken.

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Pamina Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Gesamtfläche: 99,40 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

kalaydo.de-Code: a095ea9c
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Frau Nadine Schneider
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Pamina Immobilien GmbH Engel & Völkers Lizenzpartner
Kreuzstr. 4
76530 Baden-Baden
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76530 Baden-Baden