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*** Komfortable Traumwohnung! ***

245.000 € Kaufpreis
103,38 m² Wohnfläche
3,5 Zimmer
Kaufpreis 245.000 €
Hausgeld 327 €
Käuferprovision 3,48 % inkl. MwSt.
Gewerblich Abstellraum, Kelleranteil Bad mit Dusche, Gäste-WC Dachgeschoss Einbauküche Fliesenboden, Linoleum Gas gehoben Kabelanschluss Loggia Massiv Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a26f97ed
Online-ID 2wxt94r
Referenznummer 03910
Objektdaten
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 01.03.2021
Zimmer 3.5
Wohnfläche 103,38 m²
Bad mit Dusche, Gäste-WC
Loggia
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Linoleum
Zustand: gehoben
Abstellraum, Kelleranteil
Kabelanschluss
Baujahr 1985
Energie & Versorgung
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1985
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 224,50 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit 14.07.2014 bis 14.07.2021
Lage

Bad Dürrheim ist das einzige Sole-Heilbad im Schwarzwald, das zudem auch als Heilklimatischer Kurort anerkannt ist. Zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb liegt in 700 - 941 m Höhe die attraktive Kurstadt Bad Dürrheim. Die Sole, das weiße Gold Bad Dürrheims, sowie das reizmilde, voralpine Höhenklima begründen zusammen mit der niedrigen Luftfeuchtigkeit die Prädikate Sole-Heilbad und Heilklimatischer Kurort. Und mit über 1.850 Sonnenstunden im Jahr scheint hier die Sonne häufiger als in Meran.

Stadt 78073 Bad Dürrheim
Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: Hochwertig modernisiertes Badezimmer

Objekt

Die bemerkenswert gepflegte Wohnung befindet sich im Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt nur sechs Wohnungen. Die hellen und hochwertig ausgestatteten Räume vermitteln ein sehr angenehmes Wohngefühl. Der großzügige Wohnbereich bildet den räumlichen Mittelpunkt der Wohnung, der auch den Zugang auf die große und teilüberdachte Loggia mit Blick ins Grüne ermöglicht - ein Platz der Ruhe und Entspannung! Die aufwendig modernisierten Sanitärbereiche sind geschmackvoll ausgestattet und mit hochwertigen Armaturen versehen. Auch sämtliche Heizkörper wurden gegen energieeffiziente Flachbettheizkörper ausgetauscht.
Im Untergeschoss befindet sich neben den gemeinschaftlichen Heizungs-, Wasch- und Trockenräumen auch der übergroße, private Wohnungskeller.
Das attraktive und gepflegte Wohngebäude befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße von Bad Dürrheim, ohne jeglichen störenden Durchgangsverkehr. Die Geschäftsstraßen, das Rathaus, sowie sämtliche Kur- und Badeeinrichtungen sind fußläufig schnell und bequem erreichbar.
Dieses attraktive Wohnungsangebot wird durch die zugehörige, oberirdische Einzelgarage vervollständigt. Rufen Sie einfach an um Ihren Wunschtermin zur Besichtigung zu vereinbaren!

Stichworte

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen, modernisiert: 2019

kalaydo.de-Code: a26f97ed
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Herr Peter Schandelmaier
-
Volksbank eG Schwarzwald Baar Hegau
Am Riettor 1
78048 Villingen-Schwenningen