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Kompakte 2 Zimmer-Wohnung in Stadtnähe

79.000 € Kaufpreis
53,00 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Kaufpreis 79.000 €
Hausgeld 193 €
Käuferprovision somit gesamt 4.165,00 EUR bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4.060,00 EUR inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3.500,-- EUR zuzüglich der gesetzlichen MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Gewerblich Balkon Einbauküche Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat Gas gepflegt Kabelanschluss vermietet Wasch-Trockenraum Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code ae8f47a3
Online-ID 2uzxz4y
Referenznummer 190.052
Objektdaten
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
vermietet
Bezugsfrei ab vermietet
Zimmer 2.0
Wohnfläche 53,00 m²
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Wasch-Trockenraum
Kabelanschluss
Baujahr 1952
Energie & Versorgung
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1952
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 117,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit 10.11.2018 bis
Provisionshinweis

somit gesamt 4.165,00 EUR bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4.060,00 EUR inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3.500,-- EUR zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4.165,00 EUR bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4.060,00 EUR. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Lage

Die Wohnung befindet sich unweit vom Zentrum von Sankt Georgen.
Die Stadt ist nach Villingen-Schwenningen, Donaueschingen und Bad Dürrheim die viertgrößte Gemeinde im Schwarzwald-Baar-Kreis.
Die sympathische Stadt liegt auf 800 bis 1000 Metern Höhe und ist immer hell und freundlich, was ihr den Namen "sonnige Bergstadt" eingebracht hat.
Durch ihre Lage auf der Rhein-Donau-Wasserscheide wird sie auch als "Scheitel Alemanniens" bezeichnet.
St. Georgen im Schwarzwald ist mit der Bundesstraße 33 gut an das deutsche Verkehrsnetz angeschlossen. In ca. 20 Autominuten ist die Bundesautobahn 81 von St. Georgen über die B 33 zu erreichen.
Außerdem gibt es in und um St. Georgen viele Landstraßen und Kreisstraßen, die zu allen umliegenden Städten und Gemeinden führen.
Nachbargemeinden der Stadt St. Georgen im Schwarzwald (alphabetisch geordnet) sind, soweit nicht anders vermerkt, alle im Schwarzwald-Baar-Kreis: Furtwangen, Triberg im Schwarzwald, Schramberg im Landkreis Rottweil, Königsfeld im Schwarzwald, Mönchweiler, Villingen-Schwenningen, Unterkirnach, Vöhrenbach.

Stadt 78112 St. Georgen
Objekt

Diese 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Zentrum der sympathischen Stadt Sankt Georgen.
Die Wohnung wurde bereits Ende der 90er renoviert, verschiedene weitere Modernisierungen erfolgten zwischen 2000 und 2010.
Diese Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss und in einem gepflegten Zustand.
Weitere Renovierungsarbeiten sind derzeit nicht notwendig.
Momentan steht in diesem Haus noch eine weitere Wohnung in derselben Größe zum Verkauf.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Stichworte

Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

kalaydo.de-Code: ae8f47a3
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79761 Waldshut-Tiengen