komplett sanierte 1-Zimmer Wohnung inkl. Küche - einziehen und wohlfühlen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
126.000,00 € ca. 47,35 m² 1,5
kalaydo.de-Code a05021e7
Anzeige vom 07.09.2017
Objekt-Nr. 2GNMD4Y
Referenznummer 9377-115
Kaufpreis 126.000,00 €
Hausgeld 195,00 €
Preis / m² 2.661,03 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 90765 Fürth
Straße Erlanger Straße 51
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 1.5
Wohnfläche ca. 47,35 m²
Bad mit Fenster
Balkon
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil
Baujahr 1968
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1965
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 135,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit bis 08.09.2018

Die Wohnanlage befindet sich in zentraler Lage in einem grünen, parkähnlichen Umfeld gleich neben dem Praterweiher. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Bäcker oder Apotheke sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Gute Innenstadtanbindung: Bis zur Bushaltestelle 'Poppenreuther Straße' sind es nur ein paar Schritte und auch die U-Bahn- Haltestelle 'Rathaus' ist fußläufig erreichbar. Mit einem kleinen Spaziergang durch den nahe gelegenen Stadtpark erreichen Sie die Innenstadt zu Fuß in 15 Minuten. Zur Autobahnauffahrt 'Fürth- Poppenreuth' benötigen Sie nur fünf Fahrminuten.

Komplett sanierte Wohnung inkl. Küche!!
Diese pfiffige 1-Zimmer-Wohnung hat einen großzügigen Grundriss. Vom Wohnzimmer aus gibt es noch einen abgetrennten Raum, der als separater Schlafbereich oder begehbarer Schrank genutzt werden kann. Auch den gemütlichen Balkon der Wohnung erreichen Sie vom Wohnzimmer aus. Sowohl Bad als auch Küche verfügen über ein Fenster. Die Wohnung ist frisch renoviert. Hochwertiger Eiche-Laminatboden ist in Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer verlegt.

Die Wohnung befindet sich in einem frisch modernisierten Wohnhaus inmitten einer großzügigen Parkanlage an einem kleinen Weiher. Das Haus hat eine neu gestaltete Fassade und moderne neue Eingangsbereiche.

- Kabelanschluss
- Wechselsprechanlage
- Isolierverglasung
- Wärmedämmung
- Fernwärme

Hinweis: es muss mindestens ein Stellplatz zur Wohnung mit erworben werden, dieser ist im Kaufpreis nicht enthalten

PROVISIONSFREI

Eine Besichtigung sagt mehr als das beste Exposé... Rufen Sie an, wenn wir Ihr Interesse wecken konnten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Dennoch kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernommen werden.

Anzahl Balkone: 1

kalaydo.de-Code: a05021e7
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Ihr Kontakt:
Herr Holger Wicklein
-
Vonovia SE
Philippstr. 3
44803 Bochum
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Erlanger Straße 51, 90765 Fürth