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KUNSTSTÜCK: 330 m² große Duplex-Wohnung in Berlin

3.300.000 € Kaufpreis
330,00 m² Wohnfläche
8 Zimmer
Kaufpreis 3.300.000 €
Hausgeld 754 €
Preis / m² 10.000 €
Käuferprovision 6,96% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Gewerblich Balkon Einbauküche, offene Küche Gas Kelleranteil luxuriös, renoviert Personenaufzug ...
Immobilie
kalaydo.de-Code ad8be7fd
Online-ID 2v4ck45
Referenznummer 715
Objektdaten
Objekttyp Penthouse
Kategorie Wohnung
Zimmer 8.0
Wohnfläche 330,00 m²
Balkon
Einbauküche, offene Küche
Zustand: luxuriös, renoviert
Kelleranteil
Baujahr 1918
Personenaufzug
Energie & Versorgung
Energieträger Gas
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergiebedarf 260,50 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 15.07.2018
Lage

Charlottenburg-Wilmersdorf ist der exklusivste Stadtteil Westberlins. Das Gebiet hat einen reichen historischen Hintergrund aus dem 17. Jahrhundert und beherbergt mehrere Denkmäler wie die Gedächtniskirche und das Schloss Charlottenburg. Das bekannteste Wahrzeichen des Bezirks ist der Kurfürstdendamm mit zahlreichen Einkaufszentren (z.B. Kaufhaus KadeWe). Die Gegend hat mehrere schönen Plätzen wie dem Oliver Platz und dem Savigny Platz, wo es unzählige Cafés, Bars, lokale und internationale Spezialitätenrestaurants gibt. Die einzigartige Kulturszene in der Nachbarschaft stammt aus den goldenen 20er Jahren und beherbergt zahlreiche Kunstgalerien, Ausstellungen, Theater, Museen und Opernhäuser. Das Wohnviertel verfügt über mehrere Parks wie den Lietzensee, den Zoologischen Garten und den Volkspark Fennsee.

Stadt 10711 Berlin
Ausstattung

+ Aufzug
+ 2 Balkone
+ Keller
+ originale große Holzfenster mit Ost- und Westausrichtung
+ Infrarotheizung: Aelectra® Verbundfoliensystem
+ Elektroinstallation: Bussystem free @ home von Busch-Jaeger®
+ Elektrobiologisches Kontrollsystem des Bussystems
+ Design Einbauküche mit Miele® Geräten
+ Hohe Decken mit Heradesign® Akustikisolierung
+ Telefonzellen aus den 1920er Jahren, die von Rock The Kasbah® neu erfunden wurden
+ Bodenbelag: dreischichtiges Eichenparkett aus Brasilien

Objekt

In der Nähe von Kurfürstendamm, First Citiz Berlin präsentiert eine EINZIGARTIGE Maisonette-Wohnung von zeitgenössischen Künstlern und Designern von Weltklasse.

Die High-End-Maisonette mit einer Wohnfläche von 330 m2 liegt auf 2 Etagen in einem sehr gepflegten Architekturgebäude.
Hier trifft die klassische Architektur und hochwertige Qualität von Austattungen. In dieser Juwelen-Maisonette-Wohnung ist alles einzigartig, erstaunlich und stillvoll!

Das Gebäude:
Das imposante Gebäude aus dem Jahr 1918 ist ein authentisches Altbau und bietet die wunderschöne Merkmale der Zeit: Stuck, klassisch verzierte Fassade, doppelte Eingangshalle und geblümter Gemeinschaftsgarten.

Die Wohnung:
Die Maisonette verfügt über 2 Stockwerke (2. und 3. Etage), die mit einer inneren Holztreppe verbunden sind. Jede Etage verfügt auch über einen Eingang.
Jedes Stockwerk von rd. 165 m2 besteht aus einer atemberaubenden Empfangshalle von 50 m2, 3 großen Schlafzimmern (17 m2 bis 29 m2), einem Balkon, einem Gäste-WC, eingebauten Lagerschränken und einem Design-Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche.
Die offene Küche im 2. Stock ist komplett ausgestattet und verfügt über einen großzügigen offenen Empfangs- / Essbereich von 50m2. Die ausgestattete mit Premium-Geräten Küche ist in Farbe türkis.

Diese besondere Maisonette verfügt über zeitlose klassische Elemente (verglaste Türen, schöne Stuckverzierungen, originale Holzfenster) mit einzigartigem Design und technischer Ausstattung: geschmackvolle Mischung aus modernem Eichenparkett mit Metall- und Polyurethanboden, Infrarot-Heizsystem von Aelectra®, Smart Home System, Akustikdecken und Design Innentreppen.

In einem Satz: Diese Maisonette ist absolut einzigartig und hat keinen Vergleich mit anderen Immobilien in ganz Berlin!
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ENGLISH VERSION:
First Citiz Berlin presents a ONE OF ITS KIND amazing duplex apartment made by world-class contemporary artists and designers.

The high-end duplex offers a living space of 330m2 on 2 storeys in a very well-maintained Art Nouveau architecture building.
Here, the classical architecture meets German fittings' quality and a contemporary high-profile artistic touch. Everything is unique, prodigious and tailor-designed in this jewel duplex apartment!

The area:
The duplex apartment is located in Charlottenburg, the most elegant West Berlin neighborhood just a walking distance from Kurfürstendamm, Berlin's most famous high street. This exclusive borough of West Berlin is reputed for its nice classy squares like Olivaer Platz, Savigny Platz with plenty of restaurants, cafes and luxury shopping stores.

The building:
The imposing building dating back to 1918 is an authentic period building and offers most sought-after period features: stucco, high-ceilings, classical ornate facade, double entrance hall, elevator and flowered community garden.

The duplex apartment:
The duplex consists of 2 storey levels (2nd and 3rd floors) connected with an interior wooden staircase. Each floor benefits also an independent entrance.
Each storey of ca. 165m2 consists of a stunning reception hall of 50m2, 3 large bedrooms (17m2 to 29m2), a balcony, a guest WC, built-in storage cabinets and a design bathroom with bathtub and walk-in shower.
The open kitchen on the 2nd floor is fully equipped and has a generous open reception/dining area of 50m2. It features an astonishing built-in mint ice customized fittings with most premium appliances.

This unique duplex features timeless classical elements (glazed doors, beautiful stucco ornaments, high ceilings, original wood windows) with unique design & tech fittings: tasteful mix of modern oak parquet with metal and polyurethane flooring, infrared heating system from Aelectra®, smart home system, acoustic ceilings and design interior stairs.
The apartment is very bright and it has several large windows and it benefits from both east and west orientations.

Sonstiges

Rechtshinweis:
Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Angaben der Verkäufer und / oder ihrer Vertreter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf sind zu erwarten.
Dieses Angebot ist unverbindlich und provisionspflichtig. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über die Immobilie ist die Provision in Höhe von 6,96% (inkl. 16% MwSt.) des notariellen Kaufpreises vom Käufer an die First Citiz GmbH zu zahlen.
Weitergabeverbot:
Dieses Immobilienangebot ist vertraulich und nur für Sie bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ohne schriftliche Zustimmung der First Citiz GmbH ist nicht gestattet und würde zu Schadensersatzansprüchen führen. Wenn Sie dieses Immobilienangebot ohne schriftliche Zustimmung der First Citiz GmbH an Dritte weitergeben und dies direkt oder indirekt zur Unterzeichnung eines Kaufvertrags der Immobilie führt, ist die oben genannte Provision auf den notariellen Kaufpreis fällig von Ihnen an die First Citiz GmbH.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Berlin

kalaydo.de-Code: ad8be7fd
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