Langjährig vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Waltrop

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
71.000,00 € ca. 71,00 m² 3
kalaydo.de-Code a09b5551
Anzeige vom 28.05.2018
Objekt-Nr. 2K7GY4R
Referenznummer 57220
Kaufpreis 71.000,00 €
Hausgeld 137,00 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Stadt 45731 Waltrop
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
vermietet
Bezugsfrei ab vermietet
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 71,00 m²
Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Baujahr 1967
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergiebedarf 157,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 29.07.2023

Die angebotene Immobilie liegt in Waltrop. Geografisch liegt Waltrop in Westfalen, nordwestlich von Dortmund im Ruhrgebiet zwischen dem Dortmund-Ems-Kanal im Süd-Westen, der Lippe und dem Datteln-Hamm-Kanal im Norden.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Waltrop ist direkt über die Autobahnen A 2 und A 45 ans deutsche Autobahnnetz angeschlossen (Anschlussstelle Dortmund-Mengede).

Die ländliche Prägung findet man auch in den Freizeitangeboten wieder, wie z. B. die Spaziergänger- und Radwegrouten, Ruder- und Yachthäfen, ein zentraler Stadtpark, Kleingärtenanlagen und vieles mehr.

Die exklusiv von uns angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1967 erstellten Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage.

Über die Diele können alle Räume betreten werden. Rechts angeordnet finden Sie ein Kinderzimmer, die Küche mit Fenster und ein Schlafzimmer. Gegenüberliegend zum Eingang liegt das Tageslichtbad aus den 80er Jahren, welches mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet ist. Das Highlight bildet der großzügige Wohnbereich, welcher auf der linken Wohnungsseite liegt und über einen direkten Zugang zum Südwest-Balkon verfügt.
Zur Wohnung gehört noch ein separates Kellerabteil.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360° Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 12

kalaydo.de-Code: a09b5551
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Jessica Kaiser
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PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring
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