Langzeitmieter*Balkon*Tiefgarage*Aufzug

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
69.900,00 € ca. 38,68 m² 2
kalaydo.de-Code a053d760
Anzeige vom 19.09.2017
Objekt-Nr. 2GWCR4C
Referenznummer MO_HH_ETW59
Kaufpreis 69.900,00 €
Hausgeld 138,00 €
Preis / m² 1.807,14 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 7,14 % incl.19% MwSt vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Stadt 04159 Leipzig
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
vermietet
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 38,68 m²
Bad mit Dusche
Balkon
Weitere Räume: Abstellraum
Böden: Laminat
Zustand: gepflegt
Baujahr 1995
Personenaufzug
1 Stellplatz: Duplex, Tiefgarage
Energieträger Fernheizung
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1995
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 86,70 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 29.04.2024

Das Objekt befindet sich in Leipzigs Nordenwesten, im Stadtteil Möckern. Die S-Bahn befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie diverse Einkaufmöglichkeiten. Auch die Tram ist in wenigen Gehminuten erreichbar. So sind Sie schnell in der Innenstadt.
Möckerns liegt in ummittelbarer Nähe der Auenlandschaft der Weißen Elster und der Luppe.

Zum Verkauf steht eine kleine 2-Raumwohnung im 2.OG eines Neubaus mit Aufzug.
Diese ist mit Laminat ausgestattet, verfügt über einen schönen Balkon und ein innenliegendesa Bad mit Dusche.

Die Wohnung ist seit 2008 vermietet, die Kaltmiete (incl. Stellplatze) beträgt 325 €.
Das Hausgeld beläuft sich auf 138 €, davon 41,21 € nicht umlagefähig und 35,49 € IHR.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.4.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 86.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.

Die zu zahlende Maklerprovision beträgt für den Käufer 7,14 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluß.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.

Weitere Objekte finden Sie unter www.leipzig-estate.de

Gesamtfläche: 38,68 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.900 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.900 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz

kalaydo.de-Code: a053d760
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Ihr Kontakt:
Frau Maria Olma
/
LEIPZIG | estate - Ihr Immobilienexperte GmbH
Waldstraße 55
04105 Leipzig
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