LAYER IMMOBILIEN: Zentral gelegen! Ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
207.000,00 € ca. 65,00 m² 3
kalaydo.de-Code a83a1c91
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LY3K4G
Referenznummer AMK026
Kaufpreis 207.000,00 €
Hausgeld 275,00 €
1 Stellplatz , je 8.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Stadt 87435 Kempten
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
vermietet
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 65,00 m²
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil
Zustand: gepflegt
Baujahr 1920
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1996
Endenergieverbrauch 131,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit bis 16.05.2018

1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR

Nahe Forum Allgäu, mit einem Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Kino, Cafés, und Restaurants, im Zentrum von Kempten, in ruhiger Wohnlage!

In wenigen Gehminuten befindet sich eine Bushaltestelle.

Zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich im nahen Umkreis.

Die Anbindung zur Autobahn (A7) erreichen Sie in ca. 10 Minuten, den Bahnhof erreichen Sie in ca. 6 Minuten mit dem Rad.

- Parkett im Flur, Schlafzimmer, Durchgangszimmer und Wohnzimmer
- Fliesen im Bad und PVC in der Küche
- zweifach verglaste Fenster
- großer Ostbalkon
- Tageslichtbad mit Durchlauferhitzer, Wanne und WC
- Abstellraum
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- Kellerabteil

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung, mit liebenswertem Altbau-Charme ist sehr zentral, aber ruhig gelegen.

Das 8-Parteien-Haus ist sehr gepflegt und wird seit Jahren von einer renommierten Hausverwaltung betreut.

Die Wohnung ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Durchgangszimmer, dass z.B. als Esszimmer oder Büro genutzt werden kann, ein Schlafzimmer, eine Einbauküche, ein helles, weiß gefliestes Tageslichtbad mit Wanne und WC und einem praktischen Abstellraum.

Zur Wohnung gehört außerdem ein großer Kellerraum.

Der Außenstellplatz mit einem Kaufpreis von 8.000,-- Euro kann dazu erworben werden.

Bitten haben Sie Verständnis, dass auf Wunsch der Mieter keine Innenfotos veröffentlicht werden.

Weiterführende Informationen finden Sie auf unserer Homepage unter www.layer-gruppe.de / Objektnummer AMK026 bzw. im Exposé.

Ein neuer Energieausweis ist in Vorbereitung.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.5.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 131.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin vor Ort steht Ihnen Frau Alisa Kurz unter Tel.:+49 (0)821 - 45 06 18 95 gerne zur Verfügung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten.

Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsgang. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München.

Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne!

Sie erreichen uns telefonisch, per Email oder über das Kontaktformular. Gerne beantworten wir im Vorfeld alle relevanten Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

kalaydo.de-Code: a83a1c91
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Frau Alisa Kurz
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Dipl. Ing.(FH)W. Layer Immobilienservice OHG
Sparkassenplatz 1
86830 Schwabmünchen
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87435 Kempten