LBS - Geldanlage oder Wohnen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
124.400,00 € ca. 54,60 m² 2
kalaydo.de-Code a04f8848
Anzeige vom 04.09.2017
Objekt-Nr. 2HBL84V
Referenznummer 2337-001139
Kaufpreis 124.400,00 €
Hausgeld 192,00 €
Preis / m² 2.278,39 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Stadt 68519 Viernheim
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab Frühjahr 2018
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 54,60 m²
Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Kabelanschluss
Baujahr 1997
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage
Energieträger Gas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1997
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 93,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 15.01.2008 bis 12.01.2018

In dieser Wohngegend haben Sie hervorragenden Anschluß an die Ortsumgehung und erreichen damit das RNZ sowie die Autobahn im fliesenden Verkehr. Damit sind Sie sehr variabel und Ihren Arbeitsweg oder den Feierabend ganz entspannt angehen. Sollten Sie gerne mit dem Fahrrad den Alltag gestalten, sind auch hier die Wege kurz und die Einkaufsmöglichkeiten vielfältig.

Die Wohnung ist überwiegend hell gefliest. Lediglich das Schlafzimmer ist in einem Laminatboden gehalten. Das innenliegende Bad ist gut belüftet, raumhoch gefliest und verfügt über eine Wanne. Der Wohnraum ist hell, großzügig vom Zuschnitt und in Richtung Süden ausgerichtet. Der Balkon verfügt über genügend Platz und eine weitläufige Aussicht über die Dächer Viernheims. Die vorhandene und gut nutzbare Küche rundet den Wohnbereich ab. Auf der Nordseite lässt es sich zu jeder Jahreszeit wohl temperiert schlafen.

Diese schicke Eigentumswohnung besticht durch Ihre sinnvolle Raumaufteilung. Sehr gepflegt und freundlich bietet sich hier ein schönes Zuhause für 1-2 Personen. Der Fahrstuhl und die Tiefgarage machen den Alltag komfortabel und Abstellfläche haben Sie in Ihrem Kellerraum. Zusätzlich verfügt die Eigentümergemeinschaft über einen Fahrradabstellraum sowie einen Trockenraum im Untergeschoß.
Das Gesamtobjekt ist innen wie außen gut gepflegt und mit Energiesparfassade versehen.
In dieser gesuchten Größe ist auch eine Vermietung als Kapitalanlage gut möglich.

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: 069-66777459, Fax: 069-619078, E-Mail: info@lbs-immobilien.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen

kalaydo.de-Code: a04f8848
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Ihr Kontakt:
Herr Timo Effenberger
( )
LBS Immobilien GmbH Heppenheim
Darmstädter Strasse 25a
64646 Heppenheim
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