LBS - NEUBAU IN AUSSICHTSLAGE VON BIRKENAU

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
406.800,00 € ca. 115,26 m² 4
kalaydo.de-Code a41d6493
Anzeige vom 13.09.2018
Objekt-Nr. 2L9V64Y
Referenznummer 2337-001305-3
Kaufpreis 406.800,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 69488 Birkenau
Kategorie Wohnung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 115,26 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Balkon
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Zustand: Erstbezug, Neubau
Abstellraum, Kelleranteil
Baujahr 2019
Personenaufzug
voll erschlossen
Energieträger Fernwärme
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergiebedarf 64,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit 27.07.2018 bis 26.07.2028

Die charmante Gemeinde Birkenau im Süden Hessens ist bekannt als das "Dorf der Sonnenuhren".
Nicht nur die naturnahe Lage, sondern auch die Nähe zu Weinheim und die gute Anbindung an Mannheim und Heidelberg machen Birkenau als Wohnort interessant. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten finden Sie in der Kerngemeinde vor.

Hier entsteht ein moderner Neubau mit 4 Wohneinheiten. Von Gartennutzung bis zur Galeriewohnung finden hier viele Vorlieben ein Zuhause. Die einzelnen Räumlichkeiten und das Energiekonzept sind toll geplant und werden Sie begeistern. Selbstredend bietet dieses Vorhaben Komfort und Annehmlichkeiten für jedes Alter. Fahrstuhl, ebenerdiger Zugang und Parken direkt am Haus sind nur einige Vorteile.
Für Eigentümer schick, für Kapitalanleger gut vermietbar.
Gerne beraten wir Sie zu dieser Immobilie.

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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen

kalaydo.de-Code: a41d6493
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Frau Petra Weitkamp
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LBS Immobilien GmbH Heppenheim
Darmstädter Strasse 25a
64646 Heppenheim
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69488 Birkenau