Leben ohne Stufen - Komfortwohnungen mit Aufzug am "Manheimer Ring"

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
279.000,00 € ca. 99,00 m² 3
kalaydo.de-Code a0457d0a
Anzeige vom 31.07.2017
Objekt-Nr. 2FDM34P
Referenznummer 0-858
Kaufpreis 279.000,00 €
Preis / m² 2.818,18 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Stadt 50171 Kerpen
Straße
Kategorie Wohnung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 99,00 m²
Terrasse
Weitere Räume: Abstellraum
Baujahr 2017
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 43,52 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gültigkeit bis

Manheimer Ring Exklusives 13-Parteienhaus konzipiert für Wohnraum jeder Generation mit moderner Farbgebung, sonnendurchflutete Räume, ansprechende Aufteilung, hohem Ausstattungsniveau. Eigennutzer wie auch Kapitalanleger, die hohen Wohnkomfort in einer gut angebundenen Lage suchen, kommen bei den hier geplanten Wohnungen mit einer Aufteilung 1-3 Zimmern und Größen zwischen 36-99 m² Fläche auf Ihre Kosten.

Alle Wohnungen sind über das helle mit edlen Granitbelag gestaltete Treppenhaus, als auch mit dem Aufzug erreichbar. Entsprechend der modernen Architektur sind die Küchen offen in den Wohnbereich integriert und schaffen somit einen noch großzügigeren Wohncharakter. Die Schlafzimmer bieten genügend Stellfläche für die Eltern- oder Kinderzimmermöblierung. Elegant ausgestattete Bäder bieten täglichen Komfort und lassen mit der ebenerdigen Dusche, dem behinderten gerechten Waschtisch und WC sowie teilweise zusätzlich mit einer Badewanne ausgestattet keine Wünsche offen. Zur wohnlichen Atmosphäre trägt der einheitliche Vinylboden in der gesamten Wohnung, bis auf den Sanitärbereich, bei.

Freiräume bieten in überwiegend allen Wohnungen die sonnigen Terrassen, Balkone, Freisitze oder sogar eine XXL-Dachterrasse. Zusätzliche Abstellfläche hat jede Einheit durch einen ca. 6 m² großen Abstellraum innerhalb der Wohnung, mit einem Anschluss für die Waschmaschine. Im hinteren Grundstücksteilbereich kann bequem das Fahrrad an einem offenen Abstellplatz seinen Platz finden. Zusätzlich gehört jeweils ein PKW-Außenstellplatz zur Wohnung.

Die Wohnungen werden nach der neuen Energieeinsparverordnung 2016 sowie mit hoher Bauqualität und entsprechendem Schall-/ Brandschutz nach den neusten Bestimmungen errichtet. Investieren Sie jetzt in die Zukunft mit stufenlosen Eigentumswohnungen, sowie barrierefreiem Bad, Aufzug und vieles mehr. Viele gute Gründe sprechen für das Investment an diesem Standort.

Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05362003

1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: a0457d0a
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Ihr Kontakt:
Herr Jörg van Zütphen
/-
Volksbank Erft eG Immobilienservice
Hauptstraße 11
50126 Bergheim-Erft
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