Leer stehende 3-Zimmer-ETW im 1. OG zentrumsnah in Plauen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
25.000,00 € ca. 83,29 m² 3
kalaydo.de-Code a03660c5
Anzeige vom 12.06.2017
Objekt-Nr. 2BRFR4F
Referenznummer 105/11
Kaufpreis 25.000,00 €
Käuferprovision 2.975 € incl. inkl. MwSt.
Stadt 08523 Plauen
Kategorie Wohnung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 83,29 m²
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Garten
Böden: Teppichboden
Zustand: renovierungsbedürftig
Baujahr 1900
Heizungsart Zentralheizung

105/11 - Leer stehende 3-Zimmer-ETW im 1. OG zentrumsnah in Plauen

Die Wohnung befindet sich in einer zentrumsnahen Lage von Plauen in der Hammervorstadt und liegt im Bereich von überwiegend unter Denkmalschutz stehenden geschlossenen Reihenhausbebauungen, teilweise mit Kleingewerbe versehen. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung.

Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar und verfügen über Kunststoff-Fenster und Gas-Zentralheizung. Fußböden: Teppich, Küche PVC, Bad gefliest. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Das 4-geschossige Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss verfügt über 6 Wohneinheiten und einem Gewerbe im EG. Es wurde Anfang 1900 massiv erbaut, ist unterkellert und teilsaniert. Das Objekt ist komplett leer stehend. - - - Die hier angebotene große und helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung WE 2 liegt im 1. OG links und verfügt über folgende Zimmer: langer Flur mit Abstellfläche, Bad mit Wanne und Fenster, Küche mit Fliesenspiegel, Kinderzimmer, Schlafzimmer sowie großes Wohnzimmer mit Erker.

Grundstück: Das Grundstück ist mit einem Wohn- und Geschäftshaus bebaut. Parkmöglichkeiten sind auf der anliegenden und auf den angrenzenden Straßen ausreichend vorhanden. - - - Sonstiges: Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und renovierungsbedürftig. Als erzielbare Monatsmiete sind 3,80 €/m² anzunehmen (mtl. 316,50 €). Miteigentumsanteil 125/1.000. Das umlagefähige monatliche Hausgeld beträgt 141,- €. Weitere Informationen auf Anfrage.

4 Etagen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 3798.0

25.000,- EUR

kalaydo.de-Code: a03660c5
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Ihr Kontakt:
Herr Thomas Scott
-
Immobilien Scott GmbH
Gabelsbergerstraße 13
08523 Plauen
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