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Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
209.605,00 € ca. 62,55 m² 2
kalaydo.de-Code a05662bd
Anzeige vom 28.09.2017
Objekt-Nr. 2CM394K
Kaufpreis 209.605,00 €
Hausgeld 169,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Abschreibung / Anlage Kapitalanlage
Stadt 21423 Winsen
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab März 2019
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 62,55 m²
Bad mit Dusche
Terrasse
offene Küche
Weitere Räume: Abstellraum
Böden: Fliesenboden, Laminat
Kunststofffenster
Satellitenanschluss
Baujahr 2018
Zustand: Neubau
1 Stellplatz: Stellplatz
Sicherheitstechnik: Kamera
Energieträger Gas, Solar
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2017
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 22,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A+
Gültigkeit bis

Diese Wohnungen sind aufgrund ihrer Lage, ihrer Ausstattung und ihres Zuschnitts ideal für die Eigennutzung aber auch für die Vermietung geeignet. Mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 62 orientiert sich das Flächenangebot an den Anforderungen eines 1- bis 2-Personenhaushaltes. Auf die Bedürfnisse dieser Gruppe zugeschnitten, verfügen die hellen Wohnungen über ein komfortables Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche (die Küche ist nicht im Preis enthalten) und Zugang auf die Terrasse sowie einen Abstellraum. Das Raumangebot der Wohnungen wird durch den einladenden Dielenbereich und einen praktischen Abstellraum abgerundet. Der Wohnungen ist ein PKW-Stellplatz fest zugeordnet. Zusätzlich kann ein weitere PkW-Stellplatz dazu erworben werden ( 3.000,00 Euro)

Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Wenn diese Wohnung ggfs. als Kapitalanlage genutzt werden soll, unterstützen wir Sie gerne bei der Suche nach einem solventen Mieter.

Dieses Neubauprojekt liegt in der Nähe zum Ortskern von Winsen/Luhe im OT Borstel und bietet kurze Wege mit dem Rad zu allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die medizinische Versorgung durch zahlreiche Ärzte und dem Kreiskrankenhaus ist gewährleistet. Die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind ebenfalls sehr groß. Neben einem Freibad sind zahlreiche Sportvereine vertreten.

Die nahegelegene Bundesautobahn A39 (Autobahnauffahrt Winsen - West), vermittelt den Anschluss an die wichtigen Bundesautobahnen A1 und A7.
Der Bahnhof in Winsen/Luhe liegt ca. 5 Autominuten von Ihrer Haustür entfernt und ermöglicht eine bequeme Verkehrsanbindung per Regionalbahn (Metronom) in die Hamburger Innenstadt sowie Richtung Lüneburg. Von dort können zudem auch Fernzüge, z.B. Richtung Hannover, genutzt werden.

Zusammenfassend ist die Kreisstadt Winsen/Luhe durch seine Lage für Personen jeglichen Alters attraktiv. Es ist alles vorhanden was zum täglichen Leben benötigt wird. Die Hamburger Innenstadt und die nahegelegenen Städte wie Lüneburg bieten weitere Möglichkeiten zur Freizeit- und Lebensgestaltung.

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Mo - Do 8.00 - 16.30
Fr 8.00 - 13.30

kalaydo.de-Code: a05662bd
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Herr Dirk Goddemeyer
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WD Witt Immobilien
Schünbusch Feld 17
21439 Marxen
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21423 Winsen