Leutasch- Alpenresidenz in Leutasch Emmat TOP 1 – 567,46 m² / nur 30% Anzahlung Rest über Besitzer

Kaufpreis Wohnfläche
1.658.400,00 € ca. 417,56 m²
kalaydo.de-Code a0005efe
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 25M7B4Q
Referenznummer 04042015
Kaufpreis 1.658.400,00 €
Käuferprovision 3,6% incl. MwSt.
Stadt 6105 Leutasch
Straße
Land Österreich
Objekttyp Apartment
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab n.V.
Wohnfläche ca. 417,56 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Terrasse
Ausblick: Berge, Fernblick
Einbauküche
als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Parkettboden, Steinboden, Teppichboden
Holzfenster
Ausstattung: voll möbliert
Zustand: gepflegt, renoviert
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Satellitenanschluss
Baujahr
Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
Energieträger Öl
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 65,10 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis

Diese Traumwohnung ist das absolute Highlight dieser Appartement - Anlage - einfach märchenhaft!

TOP 1 ist die Privat Wohnung vom Besitzer

- weitere Bilder auf Anfrage

Top 01 - EG

Ausrichtung Nord – Ost – Süd - West

Diese Top - Ferienwohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist für 2 – 4 Personen ausgerichtet. Die Großwohnung 417,46 m² Top 01 beinhaltet eine über die Diele erreichbare Wohnung mit Vorraum, WC, Bad, zwei Wohn – und Schlafzimmer. Im Südwesten befindet sich das großzügig angelegte Wohnzimmer. Das Schlafzimmer sowie diverse Schrankräume mit Ankleide – Waschraum, Bügelzimmer und einem großzügigem Bad befinden sich direkt daneben. Eine Verbindungsstiege in das Obergeschoß und eine Kellerstiege sind hier vorhanden.

Wohn -, Nutzfläche-und Nebenfläche 417,46 m²
Terrassenfläche / Garten 150,00 m²

Abstellplätze 2 x € 5.000,00
Garagenstellplätze 2 x € 50.000,00

VK (inkl. MwSt.) € 1.658.400,00

Einrichtung (optional) € 50.000,00

Alle aufgeführten Preise sind Richtpreise. Preisunterschiede ergeben sich durch unterschiedliche Lage, Größe und Ausstattung der Zimmer. Die dargestellten Einrichtungen sind im Preis nicht inbegriffen - diese können allerdings käuflich erworben werden. Die Einrichtung / Ausstattung kann von Appartement zu Appartement variieren. Abweichungen von den Grundrissen bei der Raumaufteilung und Möblierungen sind möglich - Änderungen vorbehalten.

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Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin mit persönlicher Führung zur Verfügung.

Ihre Ansprechpartner:

Karl Ilius
Mobil: +43-664-530 27 04

Helmut Weiss
Mobil: +43 664-891 89 80

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www.immobilien-wilder-kaiser.eu


Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

Kaufnebenkosten:
Bei einem Kauf fallen folgende Nebenkosten für den Käufer an:

- 3,5% Grunderwerbsteuer vom Kaufpreis
- 1,1% Grundbucheintragungsgebühr vom Kaufpreis
- € 1.000,- zzgl. 20% MwSt. für die Vertragseinrichtung
- ca. € 300,- für Barauslagen, Eingabegebühren, Notarkosten
- 3,0% Maklergebühr zzgl. 20% MwSt. vom Kaufpreis

kalaydo.de-Code: a0005efe
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Ihr Kontakt:
Herr Karl Ilius
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Immobilien Wilder Kaiser KG
Bodenfeld 3
6392 ST. JAKOB IN HAUS
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