Lichtdurchflutete Penthouse Wohnung

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
1.240.000,00 € ca. 176,00 m² 5
kalaydo.de-Code a032713b
Anzeige vom 31.05.2017
Objekt-Nr. 2JTAF4W
Referenznummer 17 001 092
Kaufpreis 1.240.000,00 €
Hausgeld 554,76 €
Käuferprovision Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Stadt 60435 Frankfurt am Main
Objekttyp Penthouse
Kategorie Wohnung
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 176,00 m²
Gäste-WC
Garten, Terrasse
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil
barrierefrei
Böden: Fliesenboden
Zustand: gehoben, gepflegt
Baujahr 2003
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2003
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergieverbrauch 74,98 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 18.12.2017

Preungesheim gehört zu den ältesten Stadtteilen Frankfurts und liegt ca. 5 km von der Innenstadt entfernt, hier ist es beschaulich, ja teilweise hat es noch einen dörflichen Charakter. Man lebt hier citynah und doch im Grünen. Das Neubaugebiet Frankfurter Bogen ist ein neues Wohnviertel mit verschiedenen Wohnung, Reihen- bzw. Einfamilienhäusern sowie Geschäften, Arzt- und Anwaltspraxen, Apotheken, Cafés, Restaurants und Büros. Gute Verkehrsanbindungen, sowie Schulen, Kindergärten Freizeitmöglichkeiten und Autobahnverbindungen sind in unmittelbarer Nähe.

Die U-Bahnstation "Gießener Straße" (U5) ist schnell und leicht zu erreichen. Von dort aus fahren Sie nur wenige Stationen zur Konstablerwache. Dort verkehren U-Bahnen, S-Bahnen und Busse. Über die Friedberger Landstraße (Bundesstraße 521) erreichen Sie bequem den Autobahnanschluss 661. Zum Hauptbahnhof sowie zum Flughafen brauchen Sie ebenfalls ca. 20 Autominuten.

- Aufzug direkt in die Wohnung
- elektrische Rollläden
- Einbauküche
- bodentiefe Fenster
- Fußbodenheizung
- 3 Terrassen
- 2 Kellerräume
- 2 Tiefgaragenstellplätze mit Abstellraum

Ziehen Sie ein in Ihr neues, lichtdurchflutetes Zuhause. Dieses wunderschöne und luxuriöse Penthouse liegt in der 4. Etage eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2003. Genießen Sie auf den großen Sonnenterrassen den Blick über Frankfurt hin zur Skyline. Mit dem Aufzug gelangen Sie barrierefrei vom Eingang, der Tiefgarage oder dem Keller direkt in die Wohnung.

Das Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern ist sehr hell und außergewöhnlich groß. Die Wohnung verfügt weiterhin über zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein separates Esszimmer. Von allen Zimmern gelangt man auf eine der Terrassen. Beide Bäder sind Tageslichtbäder. Ein Bad ist mit einer Eckbadewanne und das andere mit einer Dusche ausgestattet. Auch für eine Waschmaschine und einen Trockner ist genügend Platz.
Der Wohnung sind zwei Kellerräume zugeordnet und zwei Tiefgaragenstellplätze mit einem Abstellraum.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.12.2017.
Endenergieverbrauch beträgt 74.98 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.

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Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

2 Tiefgaragenstellplätze

kalaydo.de-Code: a032713b
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Shop Frankfurt
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von Poll Immobilien GmbH
Feldbergstraße 35
60323 Frankfurt am Main
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